结论前置：公寓房在已经办理了租赁合同的情况下，是否还能再给别人办，这主要取决于原租赁合同的约定以及相关法律法规的规定。一般来说，如果原租赁合同没有明确禁止转租，且符合相关法律法规，那么承租人在经过出租人同意后是可以将房屋转租给第三人的。
详细分析：
原租赁合同的约定：
- 首先，需要仔细审查原租赁合同中是否有关于转租的明确条款。如果合同中明确规定了承租人不得转租，那么承租人就不能擅自将房屋转租给第三人，否则将构成违约，需要承担相应的法律责任。
- 如果合同中没有明确禁止转租，或者虽然提到了转租但并未明确禁止，那么承租人在符合一定条件下（如经过出租人同意）是可以转租的。
相关法律法规的规定：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
- 这意味着，在符合法律法规的前提下，承租人是有权转租的，但必须经过出租人的同意。如果未经出租人同意擅自转租，出租人有权解除原租赁合同，并要求承租人承担违约责任。
实际操作中的注意事项：
- 在转租前，承租人应与出租人进行充分沟通，明确转租的意愿和条件，并确保得到出租人的书面同意。
- 转租时，承租人应与第三人签订转租合同，明确双方的权利和义务，特别是关于租金支付、房屋使用、维修责任等方面的约定。
- 转租后，承租人仍需对原租赁合同负责，确保第三人按照转租合同的约定使用房屋，并承担因第三人行为导致的法律责任。
可能产生的法律后果：
- 如果承租人未经出租人同意擅自转租，出租人有权解除原租赁合同，并要求承租人承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。
- 如果转租过程中存在违法行为（如未经批准擅自改变房屋用途、违法搭建等），承租人和第三人都可能面临行政处罚或民事赔偿等法律责任。
建议：
- 在转租前，务必仔细审查原租赁合同和相关法律法规，确保转租行为合法合规。
- 与出租人进行充分沟通，明确转租的意愿和条件，并确保得到出租人的书面同意。
- 在转租过程中，注意保留相关证据（如沟通记录、同意转租的书面文件等），以备不时之需。
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