临时物业的确定通常与小区突发失管状态或新物业尚未确定等情形相关，不同地区可能根据当地政策有具体的实施细则。以下是一些一般性的说明和具体地区的实践，供您参考：
一般性说明
在小区原物业撤出、新物业尚未确定，或者物业服务人破产、资质被注销等不能履行物业服务义务的情况下，为了保障小区的基本生活服务需要，通常会启动应急物业服务机制。这一机制一般由街道办事处或乡镇人民政府负责组织有关单位来确定应急物业服务人。
具体地区实践
北京市：
- 北京市建立了应急物业服务机制。当物业管理区域突发失管状态时，街道办事处、乡镇人民政府会组织有关单位确定应急物业服务人。
- 应急物业服务主要提供维持业主基本生活的服务，如供水、垃圾清运、电梯运行等。
- 应急物业服务期限一般不超过6个月，期间街道办事处、乡镇人民政府会组织业主共同决定选聘新的物业服务人，并协调新物业服务人和应急物业服务人做好交接。
吉林省：
- 吉林省住房和城乡建设厅印发了《吉林省住宅小区临时管理规约(示范文本)》，该规约主要适用于房企预售商品房后、物业管理区域未成立业主大会前的情形。
- 在这一阶段，建设单位会制定住宅小区临时管理规约，明确业主、物业使用人的权利和义务，其中也涉及物业服务的临时安排和管理。
- 虽然该规约并未直接提及“临时物业”的确定方式，但它为小区在特定阶段的管理提供了规范，包括物业的维修养护、物业费的支付等，间接保障了小区物业服务的有序进行。
通用建议
- 了解当地政策：不同地区可能有不同的应急物业服务机制或临时管理规约，建议您先了解当地的具体政策。
- 联系相关部门：如果小区面临失管状态，您可以及时联系街道办事处或乡镇人民政府，了解应急物业服务的启动和确定方式。
- 参与业主大会：如果小区已经成立了业主大会，您可以积极参与业主大会的讨论和决策，共同选聘新的物业服务人或确定临时物业服务方案。
希望以上信息能对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的解答，请随时告诉我。