在房产共有情况下，若份额少的一方不同意出售，处理方式主要取决于共有性质及各方协商情况，具体如下：
一、按份共有情况
法律原则：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。在处分共有物时，通常需要达到一定比例的份额同意方可进行。
具体处理：
- 协商解决：首先，各方应尝试通过协商达成一致意见。这包括讨论出售价格、分配方式等关键问题，以寻求双方都能接受的解决方案。
- 份额转让：若协商无果，份额少的一方不同意出售，但其他共有人希望出售，其他共有人可以考虑购买份额少的一方的份额，从而增加自己的份额比例，达到可以单独出售的条件。
- 法律途径：若其他共有人希望出售且已达到法定比例（如三分之二以上份额的共有人同意），而份额少的一方仍不同意，其他共有人可以依法向法院提起诉讼，请求分割共有物或强制出售。但需注意，此途径可能涉及复杂的法律程序和较高的成本。
二、共同共有情况
法律原则：
- 共同共有是指各共有人根据共同关系对共有物不分份额地共同享有所有权。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有物的，一般认定无效。
具体处理：
- 协商与调解：与按份共有类似，共同共有人也应首先尝试通过协商或调解解决分歧。这有助于维护共有关系的和谐稳定，避免不必要的法律纠纷。
- 分割共有物：若协商无果，且共有关系的基础已经丧失（如夫妻离婚、家庭分家等），共有人可以请求分割共有物。在分割时，应考虑共有物的性质、用途、各共有人的贡献等因素，合理确定分割方案。
- 法律诉讼：若共有人之间无法就分割方案达成一致，任何一方均可依法向法院提起诉讼，请求法院对共有物进行分割。法院将根据实际情况和法律规定，作出公正的裁决。
三、特殊情况与建议
特殊情况：
- 若房产涉及抵押、查封等限制处分的情况，出售房产可能受到额外限制。此时，共有人需先解除相关限制，方可进行出售。
- 若共有房产的出售涉及第三方利益（如租客权益、相邻权等），共有人在出售前需妥善处理这些利益关系，以避免引发不必要的纠纷。
建议：
- 提前规划：在购买共有房产时，共有人应提前规划好未来的处分方式，并在合同中明确约定。这有助于减少未来可能出现的分歧和纠纷。
- 寻求专业帮助：在处理共有房产的出售问题时，共有人可以寻求专业律师或房地产中介的帮助。他们可以提供专业的法律意见和实务操作指导，帮助共有人更好地解决问题。
若您在处理共有房产出售问题时遇到任何法律难题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。我将根据您的具体情况，提供专业、全面的法律服务。