不动产的曾用名并不直接等同于权利人。以下是对这一问题的详细解释：

1. 不动产权利人的定义：

   • 不动产权利人，通常指的是依法对不动产享有占有、使用、收益和处分权利的人。这些权利在不动产登记簿上会有明确的记载，是权利人法律地位的直接体现。

2. 曾用名的含义：

   • 曾用名，顾名思义，是指一个人过去曾经使用过的名字，但现在已经不再使用。它可能由于各种原因（如改名、笔误等）而产生，但并不直接反映一个人当前的法律身份或权利状态。

3. 曾用名与权利人的关系：

   • 不动产的曾用名，如果与权利人过去的名字相符，这仅仅说明该不动产在某个时期可能与该名字有关联，但并不能直接证明该名字的人就是当前的不动产权利人。
   • 要确定不动产的当前权利人，必须查阅最新的不动产登记簿或相关权属证明文件。这些文件会明确记载不动产的当前权利人、权利类型、权利范围等关键信息。

4. 实际应用中的注意事项：

   • 在进行不动产交易、继承、赠与等法律行为时，务必核实不动产的当前权利人信息，以确保交易的合法性和有效性。
   • 如果发现不动产登记簿上的信息与实际情况不符（如权利人名字错误、曾用名被误用为当前权利人等），应及时向不动产登记机构申请更正，以避免潜在的法律风险。

总结来说，不动产的曾用名并不直接等同于权利人。要确定不动产的当前权利人，必须查阅最新的不动产登记簿或相关权属证明文件。如果你在处理不动产相关事务时遇到任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。