关于您提出的“分户协议上写了住房划分是否有效”的问题，这主要取决于分户协议是否满足法律规定的合同生效要件。以下是我为您详细梳理的解答：

一、分户协议（房屋分配协议）有效的核心要素

1. 主体资格合法：

   • 协议双方必须具备完全民事行为能力，即年满18周岁且精神正常，或者虽为未成年人/无行为能力人但已获得法定代理人的同意。
   • 若房屋为共有产权，则所有产权人都必须参与协议的签署，确保协议的全面性和有效性。

2. 意思表示真实：

   • 协议内容必须是双方自愿协商的结果，不存在任何欺诈、胁迫等不正当手段。
   • 双方应充分理解协议内容，并自愿接受其约束。

3. 内容合法合规：

   • 分房方案必须严格遵守法律法规的强制性规定，如宅基地使用权仅限本集体成员内部流转等。
   • 若涉及农村房屋，还需确保受让人符合当地的户籍政策要求。

4. 形式符合要求：

   • 协议建议采用书面形式，并由双方签字确认，以确保协议的正式性和可追溯性。
   • 在双方认可的情况下，电子合同（如邮件、微信记录）也具有一定的法律效力，但建议保留完整的沟通记录作为证据。

二、分户协议中住房划分的有效性判断

• 如果分户协议中明确写了住房划分，并且该划分方案符合上述核心要素，即主体资格合法、意思表示真实、内容合法合规、形式符合要求，那么该住房划分是有效的。
• 反之，如果协议存在主体资格不合法、意思表示不真实、内容违法违规或形式不符合要求等情况，那么住房划分可能无效。

三、增强分户协议效力的建议

1. 明确产权状态：在协议中明确房屋的权属状态，如商品房、经济适用房、宅基地房等，避免无权处分的情况发生。
2. 确认优先购买权：若房屋存在共有人或承租人，应在协议中确认其已放弃优先购买权，以减少后续纠纷。
3. 考虑公证：对于重大财产分割协议，如涉及多子女继承等，建议进行公证以增强协议的法律效力。
4. 明确税费承担：在协议中明确契税、增值税等过户税费的分担方式，避免履行过程中的争议。

四、特殊情形处理

• 对于农村房屋，需特别注意买受人是否符合“同一集体经济组织成员”的条件。
• 对于离婚析产等情况，建议附上民政局备案的离婚协议书编号，以确保协议的合法性和有效性。

总结：分户协议上写的住房划分是否有效，主要取决于协议是否满足法律规定的合同生效要件。为了确保协议的合法性和有效性，建议您在签署前仔细审查协议内容，并考虑咨询专业律师的意见。在复杂情况下，如涉及遗产继承、企业分房等，更应寻求专业法律帮助以起草协议，并必要时进行协议备案或司法确认。