核心结论：受贿款加自有资金购买的房产，在法律上属于违法所得与合法财产的混合财产，需根据具体情况进行区分处理，一般需没收违法所得部分，并对合法财产部分进行合理分割或补偿。以下分情况详细说明：

1. 房产登记与资金来源明确可区分
   若房产登记信息（如购房合同、产权证）能明确区分受贿款与自有资金的具体投入比例（例如：受贿款用于支付首付，自有资金用于还贷），则司法机关会依法没收与受贿款等值的房产份额（如首付部分对应的房屋价值），剩余部分（自有资金对应的份额）可返还给权利人或依法处理。
   法律依据：根据《刑法》第六十四条，犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还。若混合财产中部分资金来源合法，需通过司法审计或评估确定比例后分割。

2. 房产登记与资金来源无法明确区分
   若无法通过证据（如银行流水、证人证言等）证明受贿款与自有资金的具体投入比例，司法机关可能将整个房产视为违法所得的替代物予以没收，但会保障权利人（如共有人）的合法权益。例如：

   • 若房产为夫妻共同财产，且一方受贿行为另一方不知情，可能仅没收受贿方份额，剩余部分归另一方所有；
     
   • 若房产涉及第三人（如子女）名义登记，需审查是否存在恶意转移财产行为，若存在则可能穿透登记直接追缴。
     法律依据：根据《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》，对第三人占有的财物，若第三人系恶意取得，应依法追缴；若为善意取得，则不予追缴。

3. 房产已转让或设置权利负担
   若房产已被转让给第三人（如出售、赠与），需审查第三人是否善意取得：

   • 若第三人明知房产涉及受贿仍购买，司法机关可依法追缴；
     
   • 若第三人善意取得（如支付合理对价、不知情），则房产可能不被追缴，但受贿款仍需追缴。
     若房产已设置抵押等权利负担，需优先保障抵押权人权益，剩余价值再用于追缴受贿款。
     法律依据：根据《民法典》第三百一十一条，善意第三人可依法取得物权；根据《刑法》第六十四条，违法所得追缴不因财产形态变化而免除。

建议行动：

1. 立即停止对房产的任何处置行为（如出售、出租），避免涉嫌转移财产；
   
2. 整理购房合同、银行流水、资金来源证明等证据，明确自有资金与受贿款的投入比例；
   
3. 若房产涉及共有人或第三人，需提前协商分割方案或委托律师介入；
   
4. 主动向司法机关说明情况，配合调查，争取从轻处理。
   

风险提示：

• 若隐瞒或伪造证据，可能涉嫌“掩饰、隐瞒犯罪所得罪”，面临更严厉处罚；
  
• 房产被没收后，若自有资金部分无法全额返还，可能需通过民事诉讼向受贿人追偿，但执行难度较大。
  

如有进一步疑问或需具体方案，可直接向我咨询，我会结合您的实际情况提供详细法律分析。