在装修合同中明确约定期满后装修物品的归属及带走方式，可通过以下条款设计实现，核心结论如下：

1. 明确物品清单与归属
   在合同中列明“可移动装修物品清单”（如定制家具、灯具、电器等），并约定“合同期满或终止后，乙方（装修方/承租方）有权拆除并带走清单内物品，但需恢复房屋原状”。
   示例条款：
   “本合同项下由乙方提供的可移动装修物品（详见附件《物品清单》）所有权归乙方所有，合同期满或因任何原因终止后，乙方应在____日内拆除并搬离上述物品，拆除过程中不得损坏房屋主体结构及固定装修，否则需承担修复费用。”

2. 区分固定装修与可移动物品
   若涉及固定装修（如嵌入式柜体、墙面改造等），需明确约定是否允许拆除：

   • 允许拆除：需约定拆除后的修复责任（如“乙方拆除固定装修后，应按甲方要求恢复墙面/地面至原始状态，费用由乙方承担”）。
     
   • 不允许拆除：直接约定“固定装修部分（如地板、墙面处理等）归甲方所有，乙方不得拆除或损坏”。
     

3. 约定拆除条件与费用承担
   若允许带走物品，需细化拆除条件：

   • 时间限制：如“乙方应在合同终止后____日内完成拆除，逾期未搬离的物品视为放弃所有权，甲方有权自行处理”。
     
   • 费用承担：明确拆除费用由哪方承担（如“拆除费用由乙方自行承担，甲方不提供任何补偿”）。
     

4. 违约责任与赔偿
   为避免纠纷，需约定违约情形及赔偿标准：
   示例条款：
   “若乙方未按约定拆除物品或损坏房屋结构，每逾期一日，应按日租金的____%向甲方支付违约金；造成房屋损坏的，需全额赔偿修复费用。”

注意事项：

• 清单需详细列明物品名称、规格、数量，避免模糊表述（如“所有家具”应明确为“客厅定制沙发一套、卧室衣柜两组”）。
  
• 若房屋为租赁性质，需确保条款不违反租赁合同约定（如租赁合同禁止承租方改动房屋结构）。
  
• 建议双方签字确认附件清单，并留存物品照片作为证据。
  

如有具体合同文本需要审核或补充条款设计，可直接向我咨询。