您好，关于房子保全的手续和费用问题，我将为您详细解答。

一、房子保全的手续

房子保全，通常涉及诉讼保全和诉前保全两种情况，它们所需的手续大致相同，但申请时机和条件略有不同。以下是申请房子保全所需的主要手续：

1. 提交申请书：

   • 申请书应载明申请人与被申请人的身份信息、送达地址、联系方式等基本情况。
   • 明确请求事项和所根据的事实与理由。
   • 请求保全数额或者争议标的。
   • 提供明确的被保全财产信息或者具体的被保全财产线索。
   • 说明为财产保全提供担保的情况，或者不需要提供担保的理由。

2. 提供身份证明材料：

   • 申请人与被申请人的身份证明材料，如身份证、户口簿、营业执照等。
   • 如有代理人，需提供委托代理手续。

3. 提供担保：

   • 担保方式多样，包括现金担保、实物担保（如房产）、信用担保和责任保险担保。
   • 现金担保：需提供不低于因申请错误可能造成被申请人财产损失金额的现金，并汇入法院指定账户。
   • 实物担保：如提供房产作为担保，需提供房产证复印件、担保房产价值的评估报告、登记机关出具的房产登记信息等。
   • 信用担保：可由法院认可的银行、非银行金融机构、融资性担保公司或其他企业提供，需提交相关资质证明和保函。
   • 责任保险担保：保险人需与财产保全申请人签订财产保全责任险合同，并提交相关材料给法院。

4. 其他材料：

   • 根据具体情况，可能还需提供其他相关材料，如证明双方当事人法律关系的证据等。

二、房子保全的费用

房子保全的费用主要根据保全标的金额来计算，具体标准如下：

• 保全标的金额在1000元以内的，按每件30元计费。
• 保全标的金额在1000元以上、100000元以下的，按1%+20元计费。
• 保全标的金额在100000元以上的，按0.5%+520元计费。
• 保全费最多不超过5000元。

三、注意事项

• 申请保全时，请确保提供的材料真实、完整、有效。
• 担保金额应足以覆盖因申请错误可能给被申请人造成的损失。
• 在法院采取保全措施后，需按照规定时间内依法起诉或申请仲裁，否则法院将解除保全。
• 如保全错误，申请人需赔偿被申请人因此遭受的损失。

希望以上解答能对您有所帮助。如有其他疑问，请随时咨询。