当遇到物业不卖电的情况时，这确实是一个涉及到您合法权益的问题，需要得到妥善解决。以下是我为您整理的详细解答，希望能帮助您有效维护自己的权益。
一、明确物业不卖电的违法性
首先，需要明确的是，物业不卖电的行为是违法的。根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条，物业服务人不得采取停止供电等方式催交物业费。此外，《物业管理条例》第四十四条也规定，物业服务企业不得限制业主购电。因此，物业无权限制您购买电力，这是您的合法权益。
二、投诉途径及操作建议
向当地电力局投诉
- 理由：物业公司无权限制业主用电，此行为违反相关法律法规。
- 操作：向电力局举报物业公司的违法行为，并提供相关证据，如购电记录、物业不给卖电的书面通知等。
向房管局（或物业管理行政主管部门）投诉
- 理由：房管局作为物业管理活动的监督管理部门，有责任处理业主投诉。
- 操作：准备相关材料，如物业不给卖电的书面通知、缴费记录等，向房管局提交投诉，并详细说明情况。
向消费者权益保护部门（消费者协会）投诉
- 理由：物业公司拒绝卖电侵犯了业主的合法权益，违反了《中华人民共和国消费者权益保护法》。
- 操作：拨打12315向消协投诉，消协会根据具体情况进行调查调解。您也可以提供相关证据，如沟通记录、投诉记录等。
向街道办事处或乡镇人民政府投诉
- 理由：这些机构对辖区内的物业管理事务有指导和监督职责。
- 操作：直接到街道办或乡镇政府的相关科室进行当面投诉，寻求协调解决。您可以详细陈述问题，并提供相关证据。
拨打市长热线12345投诉
- 理由：市长热线作为一个综合投诉平台，能够将投诉内容转交给相关责任部门处理。
- 操作：拨打市长热线反映问题，并保留好投诉记录。您可以说明物业不卖电的具体情况，以及对您生活造成的影响。
向社区或居委会投诉
- 理由：社区或居委会作为基层管理组织，可以介入协调物业与业主之间的纠纷。
- 操作：在物业前台或经理未能解决问题时，向所在社区或居委会进行反馈和投诉。您可以提供相关证据，并寻求他们的帮助和协调。
三、法律途径
如果以上投诉途径均未能解决问题，您还可以考虑通过法律诉讼的方式来维护自身的合法权益。建议咨询专业律师，准备好相关证据材料，如购电记录、与物业的沟通记录、投诉记录等，向人民法院提起诉讼，要求物业公司承担法律责任。
四、注意事项
- 在投诉过程中，请始终保持冷静和理性，避免情绪化冲突。
- 保留好所有与投诉相关的证据材料，以便在需要时提供证明。
- 了解相关法律法规和政策，以便更好地维护自己的权益，并在必要时寻求法律援助。
综上所述，当物业不卖电时，您有权通过多种途径进行投诉以维护自身权益。希望以上解答能够帮助您有效解决问题，确保您的用电权益不受侵犯。