共同拥有的房产，其中一方若想转让给第三方，通常需要另一方的同意。这一结论主要基于以下法律分析和实际情况考量：
一、法律背景与规定
共同共有与按份共有的区别：
- 共同共有：通常指基于家庭关系等产生的共有，如夫妻共同财产。在共同共有中，各共有人对共有物不分份额地共同享有权利并承担义务。
- 按份共有：指共有人按照各自的份额对共有物享有权利和承担义务。在按份共有中，共有人可以转让其享有的共有份额。
共同共有房产的转让：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
- 在共同共有房产的情况下，由于各共有人之间不分份额，因此转让房产需要全体共同共有人的同意。
按份共有房产的转让：
- 按份共有人可以转让其享有的共有份额，但其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。
- 若按份共有人想转让整个房产（而非其份额），则同样需要全体共有人（包括其他按份共有人）的同意，除非共有人之间另有约定。
二、实际情况与法律后果
未经同意转让的效力：
- 如果一方未经另一方同意擅自转让共同拥有的房产，该转让行为可能因违反法律规定或共有人之间的约定而无效。
- 买受人可能因此无法取得房产的所有权，或者需要承担因转让无效而产生的法律责任。
法律建议：
- 在转让共同拥有的房产前，务必与另一方共有人进行充分沟通并达成一致意见。
- 如果无法达成一致意见，可以考虑通过法律途径解决纠纷，如提起诉讼或申请仲裁。
- 在转让过程中，建议咨询专业律师以确保转让行为的合法性和有效性。
三、特殊情况与例外
共有人之间另有约定：
- 如果共有人之间在共有协议中明确约定了转让房产的条件和程序，且该约定不违反法律强制性规定，则按照约定执行。
法律规定的例外情形：
- 在某些特殊情况下，如共有人之一因生活急需等原因需要转让房产，且其他共有人无正当理由拒绝同意时，可能可以通过法律途径寻求救济。但这种情况较为复杂，需要具体分析。
总结来说，共同拥有的房产其中一方若想转让给第三方，通常需要另一方的同意。这是为了保护共有人的合法权益和维护交易的安全与稳定。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。