小产权房买卖合同通常无法进行公证。以下从多个角度为你详细分析：

一、小产权房的法律性质与合法性瑕疵

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，这类房屋未办理相关证件，也未缴纳土地出让金等费用。其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，因此存在明显的合法性瑕疵。根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定，集体土地的使用权流转受到严格限制，除符合规定的特定情形外，集体土地不能用于非农业建设并进行房地产开发和交易。小产权房的买卖往往违反了这些规定，导致合同存在合法性问题。

二、公证机构的公证原则与限制

公证机构是依法设立，不以营利为目的，依法独立行使公证职能、承担民事责任的证明机构。根据《中华人民共和国公证法》及相关规定，公证机构办理公证事项时，必须遵循真实、合法原则。对于不真实、不合法的事项，公证机构不予办理公证。由于小产权房买卖合同存在合法性瑕疵，公证机构无法对其真实性、合法性予以证明，因此通常会拒绝受理此类公证申请。

三、购买小产权房的风险

购买小产权房存在诸多风险，包括但不限于：

1. 无法取得正式房产证：小产权房没有国家颁发的不动产权证书，购房者无法取得完整的产权，权益无法得到充分保障。
2. 不能合法转让过户：由于产权不完整，小产权房不能合法转让过户，限制了房屋的流通性。
3. 法律保护有限：在发生纠纷时，由于小产权房买卖合同可能被认定为无效，购房者难以得到法律的有效保护。例如，若房屋被拆迁或征收，购房者可能无法获得补偿。

四、替代做法与建议

虽然小产权房买卖合同无法进行公证，但买卖双方可以通过以下方式来保障交易的相对安全和明确双方的权利义务：

1. 签订详细合同：合同中应明确房屋的基本情况（如位置、面积、户型等）、价格、付款方式、交付时间、双方的权利义务、违约责任等重要条款。必要时，可以聘请专业律师起草或审核合同，以确保合同内容的合法性、完整性和明确性。
2. 见证：邀请村委会、基层法律服务所等第三方作为见证方，在合同上签字或盖章，以证明合同签订的真实性。虽然见证并不等同于公证，但在一定程度上可以增加合同的可信度。
3. 保存相关证据：买卖双方在交易过程中应妥善保存各种相关证据，如购房款支付凭证、房屋交付手续、双方的沟通记录等。这些证据在发生纠纷时可以作为维护自身权益的重要依据。

总结与建议：由于小产权房存在合法性瑕疵和诸多风险，我建议你务必谨慎对待小产权房买卖问题。在购房前，务必充分了解房屋的法律性质和潜在风险，遵守相关法律法规，选择合法的房产进行交易。如果你已经涉入小产权房买卖交易或面临相关纠纷，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供专业的法律建议和帮助。