购买别的村的宅基地来建房，在地震后或任何情况下，其合法性主要取决于买卖双方的身份、宅基地及房屋的合法性以及是否经过相关审批程序。对于外村人而言，通常不允许购买其他村的宅基地来建房，否则可能面临法律风险和房屋被拆除的后果。以下是对这一问题的详细分析：

1. 宅基地所有权与流转限制

   • 宅基地的所有权归农村集体所有，而非个人。根据法律规定，宅基地的转让通常限定在本集体经济组织成员之间。这意味着，非本集体经济组织成员（即外村村民）是不允许购买其他村的宅基地的。这一规定旨在保障农村集体土地权益的完整性，维护农村社会的稳定，并确保本集体成员的居住权益。

2. 非本村村民购买宅基地的法律后果

   • 对于非本村村民而言，购买宅基地并建房的行为往往不受法律保护。一旦发生纠纷，如涉及房屋产权争议、拆迁补偿等问题，购买方很难获得法律支持来维护自己的权益。更糟糕的是，相关部门有权认定该买卖和建房行为违法，并可能依法作出拆除房屋等处罚决定，导致购房者遭受重大经济损失。

3. 特殊情况与例外规定

   • 尽管一般情况下非本村村民不得购买宅基地，但也存在一些特殊情况和例外规定：
     • 因合法继承房屋获得宅基地：如果外村人通过合法继承获得了某村房屋及宅基地的相关权益，这种情况下是可以继续使用宅基地及其上房屋的。但通常不能对房屋进行大规模翻建、扩建等行为，只能在房屋原有基础上进行必要的修缮以保证居住安全。
     • 符合条件的人员：在某些地区开展的农村宅基地制度改革试点工作中，对外来人口取得宅基地有条件性地开放。例如，因人才引进、投靠亲属等特殊原因，并经过特定审批程序后，有可能获得在他村的宅基地使用资格。然而，这种情况相对较少，且有着严格的条件限制和审批流程。

4. 地震后的特殊情况

   • 地震等自然灾害可能导致房屋损毁或宅基地状况发生变化，但这并不改变宅基地流转的基本法律原则。即使是在地震后，外村人购买其他村的宅基地建房仍然需要遵守相关法律法规，否则同样可能面临法律风险和房屋被拆除的后果。

建议与提醒：

• 对于有意购买宅基地建房的朋友，务必先了解清楚相关法律规定，确认自己的资格，并找靠谱的卖家进行交易。
• 在交易过程中，建议咨询专业律师（即我本人，郭娜律师，专注于刑事辩护、合同纠纷、经济纠纷等多个领域）以确保交易的合法有效性和避免未来可能出现的纠纷。
• 只有遵守法律法规，才能确保自己的权益得到充分保护。

如有任何法律疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。