丈夫出轨后用房产作为补偿给妻子，这一行为在符合一定条件下是具有法律效益的。以下从不同角度为您详细分析：
一、法律基础与有效性条件
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方有平等的处理权。当丈夫出轨并愿意用房产作为补偿给妻子时，这一行为本质上属于夫妻之间的财产处分行为。为了确保这一行为的法律效益，需要满足以下条件：
- 双方自愿：丈夫和妻子必须自愿达成协议，不存在欺诈、胁迫等情形。这是确保协议有效性的基础。
- 合法合规：房产的处分必须符合法律法规的规定，如房产的产权清晰、无争议，且处分行为不违反法律、行政法规的强制性规定。
- 书面形式：虽然口头协议在某些情况下也可能具有法律效力，但为了确保协议的明确性和可证明性，建议双方采用书面形式签订协议，并明确约定房产的归属、补偿金额、支付方式等关键条款。
二、不同情况下的法律效益分析
房产为夫妻共同财产：
- 如果房产是夫妻在婚姻关系存续期间共同购买的，那么它属于夫妻共同财产。在这种情况下，丈夫用房产作为补偿给妻子，实际上是对共同财产的一种处分。只要双方自愿且协议合法合规，这一行为是具有法律效益的。
- 示例：假设夫妻共同拥有一套价值200万元的房产，丈夫出轨后愿意将其中100万元的部分作为补偿给妻子。双方签订书面协议并办理相关手续后，这一行为即具有法律效益。
房产为丈夫个人财产：
- 如果房产是丈夫在婚前购买的，或者婚后通过继承、赠与等方式获得的，且明确约定只归丈夫个人所有，那么它属于丈夫的个人财产。在这种情况下，丈夫用个人房产作为补偿给妻子，需要确保这一行为不损害其他债权人的利益，且符合法律法规的规定。
- 特殊情况：如果丈夫在婚姻关系存续期间将个人房产赠与妻子，且没有明确表示只归妻子个人所有，那么根据《民法典》的相关规定，这一赠与行为可能被视为对夫妻共同财产的贡献，房产可能转化为夫妻共同财产。但在此案例中，由于丈夫是用房产作为出轨的补偿，更可能被视为一种特定的财产处分行为，而非赠与。不过，为了确保法律效益，仍建议双方签订书面协议并明确约定房产的归属。
三、法律建议与风险提示
- 签订书面协议：为了确保协议的明确性和可证明性，建议双方签订书面协议，并明确约定房产的归属、补偿金额、支付方式等关键条款。
- 办理相关手续：如果涉及房产的过户、变更登记等手续，建议双方及时办理，以确保房产的权属变更符合法律法规的规定。
- 注意法律风险：在签订协议和办理手续过程中，双方应注意法律风险，如避免欺诈、胁迫等情形，确保协议的合法性和有效性。如果可能的话，可以咨询专业律师的意见，以确保自身权益得到保障。
总结来说，丈夫出轨后用房产作为补偿给妻子，在符合双方自愿、合法合规且采用书面形式签订协议等条件下，是具有法律效益的。但为了确保自身权益得到保障，建议双方在签订协议和办理手续过程中注意法律风险，并咨询专业律师的意见。如果您有进一步的法律问题或需要更详细的法律建议，请直接向我咨询。