房屋赠予协议并非必须公证才有效，自己签字按手印的赠予协议，在满足一定条件下同样具有法律效力。不过，公证能为赠予协议增添额外的法律保障和便利。以下是对这一问题的详细分析：
一、房屋赠予协议的法律效力
生效条件：
- 根据《民法典》的规定，房屋赠予协议要具备法律效力，必须满足以下条件：行为人（赠与人与受赠人）需具有相应的民事行为能力；双方的意思表示必须真实，不存在欺诈、胁迫等情形；协议内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不得违背公序良俗。
成立与生效：
- 房屋赠予协议自双方签字（或盖章）时即成立并生效。公证并非其生效的必要条件，但经过公证的协议在证明力和公信力上更强。
二、未公证房屋赠予协议的法律效果
优势：
- 手续简便：无需前往公证处办理相关手续，节省了时间和精力。
- 成本较低：无需支付公证费用，降低了赠与的成本。
劣势：
- 证明力相对较弱：在发生纠纷时，未经公证的协议可能需要更多证据来证明其真实性和合法性。
- 赠与人可撤销赠与：除具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同外，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，这增加了受赠人的风险。
三、公证的优势与作用
增强证明力：
- 公证机构会对协议内容和双方的意思表示等进行严格审查，从而增强协议的证明力。在涉及房产过户等手续时，某些部门可能更认可经过公证的赠与协议，使后续程序更为顺畅。
限制撤销权：
- 根据《民法典》的相关规定，经过公证的赠与合同，赠与人通常不能随意撤销。这在一定程度上限制了赠与人的撤销权，保护了受赠人的权益。
四、实际操作建议
根据具体情况决定是否公证：
- 如果双方对赠与协议的内容没有异议，且希望增加协议的确定性和稳定性，或者希望限制赠与人的撤销权，那么可以选择进行公证。
- 如果双方信任度高，且出于成本考虑不愿进行公证，那么不公证的房屋赠予协议同样具有法律效力。但需注意，这种情况下赠与人可能享有撤销权，受赠人需承担一定风险。
及时办理过户登记：
- 无论是否进行公证，都应及时办理房产的过户登记手续。过户登记不仅是房产所有权变更的法律凭证，也是防止赠与人行使撤销权的有效手段。
总结来说，房屋赠予协议即使没有公证也具有法律效力，但公证能为其增添额外的法律保障和便利。在实际操作中，双方应综合考虑各种因素，做出明智的选择。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。