房屋租赁中介费向房东索要是否合法，这主要取决于中介与房东、租客之间的约定以及当地的行业惯例，但通常情况下，中介费由哪一方承担是可以协商的，法律并未明确规定必须由哪一方支付。以下从几个方面进行详细分析：

1. 合同约定优先：

   • 在房屋租赁过程中，中介通常会与房东和租客分别或共同签订中介服务合同。合同中会明确约定中介费的支付方、支付金额以及支付方式等条款。
   • 如果合同中明确约定了中介费由房东承担，那么中介向房东索要中介费就是合法的，房东应当按照合同约定支付。
   • 反之，如果合同中约定中介费由租客承担或由房东和租客共同承担，那么中介就不能单方面向房东索要全部中介费。

2. 行业惯例与市场习惯：

   • 在某些地区或市场，房屋租赁中介费的支付可能存在一定的行业惯例或市场习惯。例如，有些地方可能习惯上由房东支付中介费，而有些地方则可能由租客支付。
   • 然而，行业惯例或市场习惯并不能作为法律上的依据，它们只是在一定程度上影响了人们的交易习惯和预期。在签订合同时，双方仍然应当明确约定中介费的支付方和支付方式。

3. 法律原则与公平性：

   • 从法律原则的角度来看，中介费的支付应当遵循公平、自愿和等价有偿的原则。中介为房东和租客提供了中介服务，有权获得相应的报酬。
   • 但是，这并不意味着中介可以单方面决定中介费的支付方。中介费的支付方应当由双方协商确定，并在合同中明确约定。

4. 实际操作建议：

   • 对于房东和租客来说，在签订房屋租赁合同时，应当仔细阅读合同条款，特别是关于中介费的支付条款。
   • 如果对合同条款有疑问或不明确的地方，应当及时向中介或法律专业人士咨询，以确保自己的权益得到保障。
   • 如果中介单方面要求房东支付中介费，而合同中并未明确约定或约定不明确，房东有权拒绝支付，并可以与中介协商或寻求法律途径解决争议。

总结来说，房屋租赁中介费向房东索要是否合法，主要取决于合同中的约定以及当地的行业惯例。在签订合同时，双方应当明确约定中介费的支付方和支付方式，以避免后续争议。如果有任何疑问或不明确的地方，建议及时咨询法律专业人士。如果你有进一步的法律问题或需要更详细的法律建议，可以直接向我咨询。