买安置小区的公证书在一定条件下是有效的，但其有效性取决于多个法律因素。以下是对此问题的详细分析：
公证书的有效性基础
公证的定义与作用：
- 公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
- 公证书具有法定的证据效力，它能够证明买卖双方签订合同的行为是真实、合法的，且合同内容不违反法律法规的强制性规定。这有助于减少纠纷，保障交易安全。
安置房买卖的合法性：
- 如果安置房已经取得了完整的产权，且买卖双方具备相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律法规的强制性规定，那么该买卖合同就是合法有效的。
- 在此情况下，对该买卖合同进行公证，公证书也是有效的，它能够进一步确认买卖合同的合法性和真实性。
影响公证书有效性的关键因素
产权状况：
- 如果安置房尚未取得完整产权，如仍在限售期内或存在其他限制转让的情形，那么买卖合同可能因违反法律法规而无效，进而影响到公证书的效力。
- 安置房的土地性质也可能影响买卖合同的效力。例如，如果土地属于集体所有，未经法定程序转为国有土地，那么在该土地上建设的安置房可能无法办理房产证，从而影响到买卖合同的合法性和公证书的有效性。
买卖双方的资格与意愿：
- 买卖双方必须具备相应的民事行为能力，且意思表示真实。如果一方存在欺诈、胁迫等情形，或者双方恶意串通损害他人利益，那么买卖合同将无效，公证书也将失去效力。
公证程序的合规性：
- 公证过程必须严格遵守法定程序，确保公证内容的真实性和合法性。如果公证过程中存在违规行为，如公证员未核实相关材料的真实性、未向当事人充分告知权利义务等，那么公证书可能被撤销或认定无效。
风险提示与建议
- 风险提示：购买安置房存在一定的法律风险，如产权不清、政策变化等。因此，在进行安置房买卖时，建议双方充分了解相关法律法规和政策规定，谨慎签订合同并进行公证。
- 建议：为了确保交易的合法性和安全性，除了进行公证外，还应及时办理房屋过户手续。过户手续是房屋产权转移的法定程序，只有办理了过户手续，买方才能取得房屋的完整所有权。
综上所述，买安置小区的公证书在一定条件下是有效的，但其有效性受到产权状况、买卖双方资格与意愿以及公证程序合规性等多个因素的影响。为了确保交易的合法性和安全性，建议在进行安置房买卖时，充分了解相关法律法规和政策规定，谨慎签订合同并进行公证，同时及时办理房屋过户手续。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。