村委会能否签订回迁房的物业合同，需分情况讨论：

1. 若村委会是回迁房的产权人或管理人，且依法享有相应权利
   根据《民法典》第九百三十七条，物业服务合同由业主（产权人）或业主大会选聘的物业服务人签订。若回迁房产权归村委会集体所有（如未分配到个人），或村委会受业主委托代为管理（需有合法授权），则村委会可以签订物业合同。但需注意：

   • 合同内容需符合《物业管理条例》要求，明确服务标准、费用等条款；
     
   • 若涉及业主共同利益（如公共区域管理），需经业主大会同意或符合村规民约。

2. 若村委会无产权或管理权，仅作为中间方协调
   若回迁房已分配到个人，产权归业主所有，村委会无权直接签订物业合同。此时应由业主大会或业主委员会选聘物业公司，村委会仅能协助组织选举或传达意见。若村委会擅自签订，可能构成无权代理，合同效力存疑（需业主追认或符合表见代理情形）。

关键风险提示：

• 村委会签订物业合同前，需确认自身是否具备合法主体资格（产权证明、业主授权等）；
  
• 若合同涉及业主共同利益，未履行民主程序（如未召开业主大会）可能导致合同无效或部分条款无效；
  
• 建议签订前咨询法律专业人士，避免因主体不适格引发纠纷。

建议行动：
若您是回迁房业主或村委会成员，对物业合同签订主体有疑问，可直接向我提供具体背景（如产权归属、管理方式等），我将进一步分析合同效力及风险。