结论前置：营业执照变更地址时，个人签订的租赁合同在符合一定条件下是可以使用的，但需注意不同地区可能存在特殊规定。以下分情况详细说明：

1. 一般情况下个人签订的租赁合同有效
   根据《民法典》第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。只要合同双方具备完全民事行为能力（如年满18周岁且精神正常），合同内容不违反法律强制性规定（如租赁用途合法、期限不超过20年等），且双方自愿签署，个人签订的租赁合同即具有法律效力。因此，若您作为承租方与个人房东签订的租赁合同符合上述条件，可用于营业执照地址变更。

2. 需注意合同内容与实际用途的匹配性
   营业执照地址变更需向市场监管部门提交租赁合同作为经营场所证明。此时需确保：

   • 合同中明确标注租赁地址与营业执照变更地址完全一致（包括门牌号、楼层等细节）；
     
   • 合同约定的租赁用途与营业执照登记的经营范围相符（如办公、仓储等）；
     
   • 若合同未明确用途，可补充房东出具的《场地使用证明》，说明同意将该地址用于您登记的经营活动。

3. 部分地区可能要求补充材料
   部分城市（如北京、上海）对经营场所证明有额外要求，例如：

   • 需提供房东的房产证复印件（或购房合同、拆迁安置协议等权属证明）；
     
   • 若房东为自然人，可能需其到场签署《同意出租声明》或提供身份证复印件；
     
   • 若租赁地址为住宅，需符合当地“住改商”政策（如经利害关系业主同意、符合消防安全等），并提交相关证明文件。
     建议：变更前通过当地市场监管局官网或电话咨询具体要求，避免因材料不全被驳回。

4. 特殊情形：无偿使用场地需额外证明
   若您与房东为亲属或朋友关系，租赁合同约定“无偿使用”，部分地区可能要求补充：

   • 房东出具的《无偿使用证明》，明确场地无偿提供给您用于经营；
     
   • 双方关系证明（如户口本、结婚证等，非强制但可辅助说明合理性）。
     此举是为了防止通过虚假合同规避监管，确保经营场所的真实性。

温馨提示：营业执照地址变更涉及工商登记、税务登记、银行账户信息等多环节联动，建议同步确认：

• 新地址是否符合消防、环保等行政许可要求；
  
• 若跨区变更，需办理税务迁出/迁入手续；
  
• 及时通知合作伙伴、客户等更新地址信息。
  

如有其他细节疑问（如合同期限、地址格式要求等），欢迎继续向我咨询，我会结合您所在地区的具体政策为您进一步解答。