关于亲属代为退赃的房产查封依据，核心结论在于：房产查封主要基于其与犯罪行为的关联性，而非单纯因亲属代为退赃这一行为。不过，亲属代为退赃的行为可能会影响房产查封的后续处理，如是否解除查封等。以下从多个角度详细分析：

1. 房产查封的法律依据：

   • 根据《中华人民共和国刑事诉讼法》及相关司法解释，公安机关、人民检察院和人民法院在刑事诉讼过程中，有权对与案件有关的财物进行查封、扣押、冻结。这通常适用于犯罪嫌疑人、被告人的财产，尤其是那些被认为可能是犯罪所得、违禁品或供犯罪所用的本人财物。
   • 若房产被认定为与犯罪行为有直接关联，如犯罪所得购买的房产，或用于犯罪活动的房产，那么该房产就可能成为查封的对象。

2. 亲属代为退赃的影响：

   • 亲属代为退赃，表明犯罪嫌疑人或被告人及其家属有积极退赃、认罪悔罪的态度。这一行为本身并不直接决定房产是否被查封，但可能影响查封后的处理。
   • 在司法实践中，如果犯罪嫌疑人或被告人及其家属能够积极退赃，且退赃数额较大，这通常会被视为一个从轻或减轻处罚的情节。在房产查封的情况下，如果退赃后，犯罪嫌疑人或被告人的犯罪情节显著轻微，或者退赃后能够消除房产与犯罪行为的关联性，那么房产有可能被解除查封。

3. 房产查封的解除条件：

   • 房产查封的解除通常取决于多个因素，包括犯罪嫌疑人或被告人的犯罪情节、退赃情况、房产与犯罪行为的关联性等。
   • 如果房产被错误查封，或者查封后发现房产与犯罪行为无直接关联，或者犯罪嫌疑人或被告人已经退赃且犯罪情节轻微，那么相关机关应当依法解除查封。

4. 实际操作中的建议：

   • 如果您的房产因亲属涉及犯罪而被查封，且您认为房产与犯罪行为无直接关联，或者您已经代为退赃，建议您及时与查封机关沟通，提供相关证据和材料，申请解除查封。
   • 在沟通过程中，您可以强调房产的合法来源、与犯罪行为的无关性以及您已经代为退赃的事实，以争取查封机关的理解和支持。

总结来说，房产查封主要基于其与犯罪行为的关联性，而亲属代为退赃的行为虽然不直接决定房产是否被查封，但可能影响查封后的处理。如果您面临类似情况，建议您及时与查封机关沟通，提供相关证据和材料，以维护自己的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。