如果租房合同没有法律效应，可能会产生以下几种情况和后果：
合同内容无法得到法律保障：
- 租房合同若因违反法律、行政法规的强制性规定，或者存在欺诈、胁迫等情形而被认定无效，那么合同中约定的各项条款，如租金、租期、维修责任等，都将无法得到法律的保护。这意味着，一旦发生纠纷，双方无法依据合同内容来主张自己的权利或履行义务。
双方可能面临返还财产或赔偿损失的责任：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失；双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。因此，如果租房合同无效，双方可能需要根据各自的过错程度，承担返还财产或赔偿损失的责任。
可能影响租房关系的稳定性：
- 租房合同是租房关系的基础，如果合同无效，那么租房关系就失去了法律上的依据。这可能导致租房关系变得不稳定，双方容易因为各种问题产生纠纷，甚至可能引发法律诉讼。
特定情形下的额外后果：
- 如果租房合同无效是因为出租人未取得房屋所有权证或者未获得房屋所有权人的授权而出租房屋，那么出租人可能还需要承担额外的法律责任，如赔偿承租人因此遭受的损失等。
- 另外，如果租房合同中存在违法条款，如约定承租人必须支付高额的“押金”或“违约金”等，这些条款也可能被认定为无效，出租人无法依据这些条款来要求承租人支付相应费用。
针对租房合同没有法律效应的情况，我给出以下建议：
- 在签订租房合同时，务必确保合同内容合法合规：双方应仔细阅读合同条款，确保合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，也不存在欺诈、胁迫等情形。
- 如果发现租房合同可能存在无效的情形，应及时与对方协商解决：双方可以协商修改合同内容，或者重新签订一份合法有效的租房合同。
- 如果无法协商解决，可以寻求法律途径来维护自己的权益：如向法院提起诉讼，要求确认合同无效并要求对方承担相应的法律责任。
最后，我想强调的是，租房合同是租房关系的重要法律文件，双方应认真对待。如果遇到租房合同没有法律效应的情况，不要慌张，及时咨询专业律师（比如我），了解自己的权利和义务，并采取相应的措施来维护自己的合法权益。