建筑物未按规划用途使用，确实可能构成违法，但具体是否违法需结合实际情况判断。以下从不同角度进行分析：
一、法律背景与规定
根据《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定，建筑物、构筑物等应当按照规划用途进行使用。规划用途是城乡规划的重要组成部分，它确保了城市或乡村的功能分区合理、有序，保障了公共利益和居民的生活质量。因此，未经批准擅自改变建筑物规划用途，可能违反了城乡规划法的相关规定。
二、违法行为的认定
未经批准擅自改变用途：如果建筑物原本规划为住宅用途，但未经相关部门批准，擅自改为商业用途（如开设店铺、办公室等），这种行为通常会被认定为违法。因为这种改变可能影响了周边居民的生活环境，也可能违反了城市的功能分区规划。
改变用途但符合规划调整条件：在某些情况下，虽然建筑物改变了用途，但如果这种改变符合城乡规划的调整条件，并且已经获得了相关部门的批准，那么这种行为就不构成违法。例如，某些老旧工业区在转型升级过程中，可能将部分工业用地调整为商业或住宅用地，这种调整如果符合规划并经过批准，就是合法的。
三、法律后果与责任
行政处罚：对于未经批准擅自改变建筑物规划用途的行为，相关部门有权依法进行行政处罚，包括责令限期改正、罚款等。如果逾期不改正，还可能面临更严厉的处罚措施。
民事责任：如果擅自改变建筑物用途的行为给周边居民或相邻权人造成了损害，还可能承担民事赔偿责任。例如，因改变用途导致的噪音、污染等问题，可能引发相邻权纠纷。
刑事责任：在极端情况下，如果擅自改变建筑物用途的行为严重违反了城乡规划法，且造成了严重后果（如重大安全事故、环境污染等），还可能构成犯罪，需要承担刑事责任。
四、建议与措施
了解规划用途：在购买或使用建筑物时，应首先了解其规划用途，并确保使用行为符合规划要求。
申请规划变更：如果因特殊原因需要改变建筑物用途，应提前向相关部门申请规划变更，并获得批准后再进行改变。
遵守法律法规：在使用建筑物过程中，应严格遵守城乡规划法等相关法律法规的规定，避免违法行为的发生。
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