若售楼处因房贷未还扣除保证金并起诉，可能产生的法律后果主要包括以下几种情况：
售楼处胜诉，购房者需承担还款及违约责任
- 法律背景：在购房过程中，购房者与售楼处（或开发商）之间通常会签订购房合同，并可能约定由售楼处为购房者的房贷提供一定期限的担保，如保证金。若购房者未能按时偿还房贷，导致售楼处被银行扣划保证金，售楼处有权依据购房合同中的相关条款，要求购房者偿还被扣划的保证金，并可能要求购房者承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。
- 可能后果：若法院判决售楼处胜诉，购房者需按照判决内容，向售楼处偿还被扣划的保证金，并可能需支付额外的违约金或赔偿损失。若购房者拒不履行判决，售楼处可申请法院强制执行，购房者的财产（如房产、车辆、银行存款等）可能被查封、扣押或拍卖以偿还债务。
购房者提出抗辩，法院根据具体情况判决
- 法律背景：购房者在面对售楼处的起诉时，有权提出抗辩。例如，购房者可能主张售楼处存在过错（如未按时办理房产证、未履行维修义务等），导致购房者无法正常使用房产或产生其他损失，从而要求减免或抵销部分债务。或者，购房者可能主张售楼处扣除的保证金金额过高，超出合同约定或法律规定范围。
- 可能后果：若购房者提出的抗辩理由成立，法院可能根据具体情况，判决减免购房者需偿还的保证金金额，或调整违约金、赔偿损失等数额。若购房者提出的抗辩理由不成立，法院则可能维持售楼处的诉讼请求。
双方达成和解，协商解决纠纷
- 法律背景：在诉讼过程中，双方当事人均有权选择和解或调解方式解决纠纷。若购房者与售楼处能够就还款金额、还款期限、违约责任等事项达成一致意见，可签订和解协议或调解书，并由法院确认后具有法律效力。
- 可能后果：若双方达成和解，购房者需按照和解协议或调解书的内容履行还款义务。这种方式通常能够更快地解决纠纷，减少双方的时间和精力成本，并有助于维护双方的商业关系。
针对此类情况，我给出的法律建议如下：
- 购房者应仔细审查购房合同：了解合同中关于保证金、房贷偿还、违约责任等条款的具体内容，以便在发生纠纷时能够准确主张自己的权利。
- 购房者应积极与售楼处沟通：在房贷出现逾期或可能逾期的情况下，及时与售楼处沟通，说明情况并寻求解决方案。避免售楼处直接扣除保证金并提起诉讼，导致纠纷升级。
- 购房者应保留相关证据：如购房合同、房贷还款记录、与售楼处的沟通记录等，以便在发生纠纷时能够提供有力证据支持自己的主张。
- 若购房者收到法院传票或起诉状：应及时咨询专业律师，了解自己的法律权利和义务，并制定合适的应诉策略。
若您在房产纠纷方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。我会根据您的具体情况，为您提供专业、全面的法律建议。