房地产有限责任公司可以只有一个股东，以下从不同角度为你详细分析：

法律依据角度

根据现行《中华人民共和国公司法》的相关规定，并没有明确限制有限责任公司必须有两个或两个以上的股东。实际上，法律允许设立一人有限责任公司，即只有一个自然人股东或者一个法人股东的有限责任公司。这一规定同样适用于房地产有限责任公司，因此，从法律条文的角度来看，房地产有限责任公司完全可以只有一个股东。

实际操作角度

1. 设立流程：在设立一人房地产有限责任公司时，需要遵循一般的公司设立流程，包括准备公司章程、股东决定（或股东会决议，尽管在一人公司中股东会可能仅由一个股东组成）、出资证明等文件，并前往工商行政管理部门进行注册登记。这些流程与设立多人股东的有限责任公司并无本质区别。
2. 责任承担：在一人有限责任公司中，股东需要以其认缴的出资额为限对公司承担责任。这意味着，如果公司出现债务问题，股东的个人财产在一般情况下是不会受到牵连的，除非存在股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的情况。此时，股东可能需要对公司债务承担连带责任。
3. 治理结构：一人有限责任公司的治理结构相对简单，通常不需要设立股东会（因为只有一个股东），但可能需要设立董事会（或执行董事）和监事会（或监事）来履行公司的决策和监督职能。不过，在实际操作中，由于股东单一，这些机构的设置和运作可能会更加灵活和高效。

风险提示角度

虽然一人房地产有限责任公司在设立和运营上具有一定的便利性和灵活性，但也存在一些潜在的风险和挑战。例如，由于股东单一，公司的决策和运营可能更容易受到个人意志的影响，导致决策失误或运营不善；同时，由于缺乏其他股东的监督和制衡，股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任的风险也可能相对较高。因此，在设立和运营一人房地产有限责任公司时，需要特别注意风险防控和合规管理。

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