租赁商铺时签订前期物业合同，在符合一定条件下是合法的。以下是对这一问题的详细分析：
合法性分析
前期物业合同的定义与性质：
- 前期物业合同通常是在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，由建设单位（如开发商）与物业服务企业签订的合同。它用于规范在业主大会成立前，物业服务企业如何提供服务以及业主如何支付费用等事项。
- 根据《物业管理条例》的相关规定，建设单位有权在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，自行选聘物业服务企业，并签订前期物业服务合同。
租赁商铺与前期物业合同的关系：
- 当您租赁商铺时，如果该商铺所在的项目尚未成立业主大会，且建设单位已经选聘了物业服务企业并签订了前期物业合同，那么您作为承租人，在租赁期间需要遵守该前期物业合同的相关规定。
- 这是因为，虽然您不是物业服务的直接购买者（即不是业主），但您作为商铺的使用者，实际上享受了物业服务企业提供的服务，因此也有义务遵守相关合同规定。
合法性的具体条件：
- 合同内容合法：前期物业合同的内容必须符合法律法规的规定，不得包含违法或显失公平的条款。
- 签订程序合法：前期物业合同的签订必须遵循法定程序，如建设单位需通过公开招标等方式选聘物业服务企业，并确保合同签订过程的公开、公平、公正。
- 告知义务：建设单位或物业服务企业在与您签订租赁合同时，应明确告知您前期物业合同的存在及其主要内容，以便您了解并遵守相关规定。
实际操作建议
审查合同内容：
- 在签订租赁合同前，务必要求建设单位或物业服务企业提供前期物业合同的副本，并仔细审查其内容。确保合同条款合法、合理，且不会对您造成不必要的负担。
了解物业服务内容：
- 明确物业服务企业提供的服务范围、服务标准以及费用标准等。这有助于您在租赁期间更好地享受物业服务，并避免因不了解服务内容而产生的纠纷。
保留相关证据：
- 在签订租赁合同和前期物业合同时，务必保留好相关证据，如合同副本、付款凭证等。这些证据在后续可能发生的纠纷中将成为您维权的重要依据。
及时沟通协商：
- 如果在租赁期间对物业服务有任何疑问或不满，应及时与物业服务企业沟通协商。通过友好协商解决问题，往往比通过法律途径更为高效和便捷。
若您在租赁商铺过程中遇到任何与前期物业合同相关的法律问题，或需要进一步的法律咨询和帮助，请直接向我提问。我将根据您的具体情况，提供专业、全面的法律建议。