不动产判决书不能通过仲裁取得。以下是对这一问题的详细分析：
一、仲裁与诉讼的区别
性质不同：
- 仲裁是一种非诉讼的争议解决方式，它依赖于双方当事人的自愿协议，将争议提交给中立的第三方（仲裁机构）进行裁决。
- 诉讼则是通过法院这一国家司法机关来审理和解决争议的方式，具有强制性和公权性。
程序不同：
- 仲裁程序通常更加灵活、高效，且保密性较强。双方当事人可以约定仲裁规则、仲裁地点、仲裁语言等。
- 诉讼程序则相对固定，需要遵循法院的诉讼规则和程序，包括起诉、答辩、举证、质证、辩论等环节。
裁决效力不同：
- 仲裁裁决一旦作出，即具有终局性，对双方当事人均具有约束力，且通常可以在国际范围内得到承认和执行。
- 诉讼判决则需要在法院系统内经过上诉、再审等程序后才能最终确定其效力，且在国内范围内具有强制执行力。
二、不动产判决书的取得方式
不动产判决书，通常指的是法院就不动产相关争议（如房产买卖、继承、分割等）作出的判决文书。这种判决文书的取得，必须通过诉讼程序，由法院依法审理后作出。
三、仲裁不能取得不动产判决书的原因
仲裁机构无权作出判决书：
- 仲裁机构不是司法机关，它无权作出具有强制执行力的判决书。仲裁机构只能根据双方当事人的仲裁协议和仲裁规则，作出仲裁裁决书。
仲裁裁决与判决书的性质不同：
- 仲裁裁决书虽然对双方当事人具有约束力，但它并不等同于法院的判决书。仲裁裁决书不能直接申请强制执行，而是需要先经过法院的确认程序（在某些国家或地区）或直接根据仲裁协议和仲裁裁决书向法院申请执行。
不动产争议的特殊性：
- 不动产争议往往涉及复杂的法律关系和财产权益，需要法院进行全面的审理和判断。仲裁机构虽然可以处理不动产争议，但其裁决的效力和执行方式与法院判决存在显著差异。
四、建议
如果您涉及不动产争议，并希望获得具有强制执行力的判决书，那么您应该选择通过诉讼程序来解决争议。您可以向有管辖权的法院提起诉讼，并按照法院的诉讼规则和程序进行审理和判决。如果您对仲裁或诉讼程序有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。