房屋被泡水损失鉴定费并不一定是完全由败诉方承担，其承担方式需依据具体情况确定，主要遵循“谁主张，谁负担”原则，并在责任明确后由过错方承担。若双方均有过错或责任无法确定，则按相应规则分担。以下是对此问题的详细分析：
一、鉴定费承担的一般原则
“谁主张，谁负担”原则：
- 根据《诉讼费用交纳办法》第十二条，诉讼过程中因鉴定等发生的依法应当由当事人负担的费用，人民法院根据谁主张、谁负担的原则，决定由当事人直接支付给有关机构或者单位。这意味着，申请鉴定的一方需先行垫付鉴定费。
最终承担原则：
- 鉴定费用的最终承担者由案件的审理结果确定。若鉴定结果支持了申请人的主张，则鉴定费用通常由败诉方承担；反之，则由申请人自行承担。在部分胜诉、部分败诉的情况下，人民法院会根据案件具体情况决定双方分担的比例。
二、不同情形下的鉴定费承担规则
房屋质量导致的泡水：
- 若房屋在保修期内且泡水由质量问题引起，开发商应承担修复责任及相关鉴定费用。这是基于《民法典》中关于房屋质量保修责任的规定。
租房人不当使用或破坏：
- 租房人因不当使用或故意破坏导致房屋泡水，维修及鉴定费用应由租房人承担。这体现了“谁造成、谁负责”的原则。
邻里纠纷中的责任明确：
- 如楼上住户防水损坏导致楼下房屋泡水，楼上住户作为过错方应承担鉴定费用。这是基于民事侵权责任的基本原理。
双方都有责任：
- 若双方对房屋泡水都存在过错（如老旧小区外墙防水层老化与物业维护不力并存），鉴定费应按过错程度分担。法院会酌定比例，确保公平公正。
责任无法确定：
- 在复杂情况下，若无法明确房屋泡水的责任归属，法院可能根据公平原则，判决双方平均分担鉴定费用。
三、实际应用与指导意义
- 在处理房屋泡水纠纷时，首先应通过专业鉴定明确泡水原因和责任归属。这是解决纠纷的关键步骤。
- 鉴定费用的承担应遵循上述原则，确保公平公正。当事人应保留好所有相关证据和票据，以便在后续诉讼或追偿过程中使用。
- 若双方对鉴定费用承担有争议，可寻求法律途径解决。法院会根据具体情况作出裁决，确保各方权益得到妥善保护。
四、特殊情况下的处理
鉴定机构违规收费：
- 如果鉴定机构存在超出政府指导价浮动幅度制定价格等违规收费行为，当事人有权向相关部门举报并要求处理。责令改正后，鉴定机构需退还违法所得，并可能面临罚款等处罚。
鉴定费过高：
- 若当事人认为鉴定费过高，有权要求鉴定机构提供详细的收费依据和计算方法。正规鉴定机构有义务对此进行解释说明。如对解释不满意，可向法院提出申请，要求对鉴定费用进行重新评估。
总结来说，房屋被泡水损失鉴定费的承担需综合考虑多种因素，包括泡水原因、责任归属以及相关法律法规的规定。在实际操作中，应遵循公平、公正的原则，确保各方权益得到妥善保护。如果您在处理此类纠纷时遇到任何问题，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供详细的法律建议。