房屋被泡水后的责任划分和赔偿问题，需要根据具体情况来综合分析。以下是我根据相关法律法规和实际情况，为您提供的详细解答：
一、责任划分
房屋被泡水的责任归属，主要取决于泡水的原因和责任主体。具体来说：
楼上住户原因：
- 如果楼上住户因用水不当（如忘记关闭水龙头、私自改动给排水管道等）导致漏水，楼上住户应承担全部责任，赔偿楼下住户的全部损失。
- 若楼上卫生间、厨房等区域的防水层破损导致渗漏，楼上住户通常承担主要责任。但若能证明是开发商交付时防水存在严重质量问题且在质保期内，开发商也需承担一定责任。
公共区域设施问题：
- 公共管道堵塞导致漏水，若物业未按规定疏通和维护公共管道，物业应承担相应责任。若能查明是某一住户违规导致堵塞，该住户需负责赔偿；无法明确时，可能由涉及排水的所有住户共同分担责任，物业也可能因管理不到位而承担补充责任。
- 公共水管爆裂，保修期内由开发商承担责任；已过保修期且物业未尽到管理义务时，物业需承担责任。
房屋自身质量问题：
- 房屋在保修期内出现外墙渗漏、屋面漏水等问题，开发商应承担维修和赔偿责任。
- 对于老旧房屋的自然老化问题，业主可申请使用住宅专项维修资金进行维修。未缴纳或维修资金不足时，由业主自行负责。
设备质量问题或安装不当：
- 自来水管、水龙头等设备质量问题或安装不当导致漏水，保修期内由房地产开发商或物业管理单位（如有托管协议）负责维修和赔偿。
- 保修期外，房主使用设备不当或故意毁坏造成漏水，由房主自行承担；物业管理单位未及时抢修导致损失扩大时，应对扩大部分进行赔偿。
第三方原因或自然灾害：
- 如邻居忘关水龙头导致水漫进自家房屋，受损方可要求对方承担侵权责任并赔偿损失。
- 如大雨等不可抗力因素导致房屋被泡，责任划分需根据具体情况和保险条款确定。已购买相关保险的，可向保险公司申请理赔。
二、损失赔偿
损失评估：
- 受损方与责任方可就损失情况进行协商，共同确定合理的损失金额。
- 当双方对损失金额存在争议时，可委托有资质的评估机构进行评估，如资产评估公司、房屋质量检测机构等。评估费用通常先由委托方垫付，最终根据责任比例分担。
赔偿方式：
- 责任方需承担将房屋恢复到未受损状态的费用，包括修复工程的人工费和材料费。
- 对于无法修复或修复后仍存在价值减损的物品，责任方应按实际价值进行赔偿。
三、处理建议
- 保留证据：及时拍摄泡水现场照片、记录损失情况等，以便后续协商或诉讼使用。
- 协商解决：尝试与责任方进行友好协商，寻求合理的解决方案。
- 法律途径：协商不成时，可依法向法院提起诉讼，维护自身合法权益。
综上所述，房屋被泡水的责任划分和赔偿问题需要根据具体情况来综合分析。在处理此类纠纷时，建议您保持冷静、理性对待，并依法采取合适的措施来维护自己的权益。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。