商业贷款逾期和房贷在特定情况下是有关联的，但并非绝对关联。以下从不同角度进行分析：

一、信用记录关联

1. 信用记录共享：商业贷款和房贷在多数情况下都会接入央行的征信系统。这意味着，无论是商业贷款还是房贷，借款人的还款记录、逾期情况等都会被记录在征信报告中。
2. 逾期影响：如果商业贷款出现逾期，这一不良记录会被记录在征信报告中，进而可能影响借款人申请房贷的审批。银行在审批房贷时，会综合考虑借款人的信用记录，包括其他贷款的还款情况。因此，商业贷款的逾期可能成为房贷审批的障碍。

二、还款能力评估

1. 还款能力考量：银行在审批房贷时，除了考虑借款人的信用记录外，还会评估其还款能力。这包括借款人的收入水平、负债情况等。
2. 商业贷款逾期反映还款能力：如果借款人存在商业贷款逾期的情况，这可能表明其还款能力存在问题。银行在审批房贷时，可能会因此降低对借款人还款能力的评估，进而影响房贷的审批结果或贷款额度。

三、特殊情况下的关联

1. 同一银行贷款：如果商业贷款和房贷都是在同一家银行申请的，那么银行在审批房贷时，可能会更加严格地审查借款人的商业贷款还款情况。因为银行对借款人的整体财务状况有更全面的了解，商业贷款的逾期可能更直接地影响房贷的审批。
2. 担保或抵押物关联：在某些情况下，商业贷款和房贷可能涉及相同的担保物或抵押物。如果商业贷款出现逾期，银行可能会采取措施保护其权益，包括对抵押物进行处置。这可能间接影响房贷的还款情况，尤其是在抵押物被处置导致借款人失去还款能力的情况下。

四、法律建议

1. 及时还款：为了避免商业贷款逾期对房贷产生不良影响，借款人应确保按时还款，维护良好的信用记录。
2. 合理规划财务：借款人在申请商业贷款和房贷时，应合理规划财务，确保自己有足够的还款能力。避免过度借贷导致还款压力过大。
3. 咨询专业意见：如果借款人面临商业贷款逾期或房贷审批困难的情况，建议咨询专业律师或金融顾问的意见，了解具体的法律后果和解决方案。

总结来说，商业贷款逾期和房贷在信用记录、还款能力评估以及特殊情况下可能存在关联。借款人应重视自己的信用记录，合理规划财务，并在遇到问题时及时咨询专业意见。如果你有具体的法律问题或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。