逾期没交房与银行贷款的关系，需分情况讨论，具体如下：

1. 购房者角度：

   • 贷款购房情况：若购房者通过银行贷款购房，并与开发商签订了购房合同，约定了交房时间，但开发商逾期未交房，这主要构成购房者与开发商之间的合同违约问题。购房者有权依据购房合同向开发商主张违约责任，如要求支付违约金、解除合同并要求赔偿损失等。此时，银行贷款本身并不直接因开发商逾期交房而受影响，购房者仍需按照贷款合同约定向银行偿还贷款本息。
   • 贷款偿还与交房无关性：购房者不能因开发商逾期交房而拒绝偿还银行贷款。因为购房者与银行之间的贷款合同是独立的，购房者有义务按照合同约定的期限和方式偿还贷款。若购房者逾期不还，银行有权依据贷款合同采取相应的法律措施，如加收罚息、提前收回贷款、提起诉讼等。

2. 开发商角度：

   • 资金链问题：开发商逾期交房可能与其资金链紧张、施工进度受阻等原因有关。若开发商因资金问题无法继续施工或交房，这可能间接影响到购房者的贷款购房计划。但即便如此，购房者与银行之间的贷款合同关系并不因此改变，购房者仍需承担还款责任。
   • 开发商违约责任：开发商逾期交房构成违约，需承担购房合同约定的违约责任。若因开发商违约导致购房者解除合同，购房者可能需与银行协商贷款合同的解除或变更事宜，但这需基于购房者与银行之间的协商和贷款合同的约定。

3. 银行角度：

   • 贷款合同独立性：银行作为贷款方，与购房者签订的贷款合同是独立的，不受购房者与开发商之间购房合同履行情况的影响。银行有权按照贷款合同约定收取贷款本息，并有权在购房者违约时采取相应的法律措施。
   • 风险防控：银行在发放贷款时，会对购房者的信用状况、还款能力等进行评估，并要求购房者提供担保或抵押物。若开发商逾期交房导致购房者经济状况恶化或无法继续履行还款义务，银行可能面临贷款无法收回的风险。但这是银行在贷款发放前应进行的风险评估和防控范畴，不影响贷款合同的独立性和有效性。

建议：

• 若您作为购房者遇到开发商逾期交房的情况，建议首先与开发商协商解决，要求开发商按照购房合同约定承担违约责任。
• 若协商无果，您可依据购房合同向法院提起诉讼或申请仲裁，要求开发商赔偿损失或解除合同。
• 在处理与开发商的纠纷过程中，您仍需按照贷款合同约定向银行偿还贷款本息，以免因逾期还款而承担额外的法律责任。
• 若您因开发商违约导致经济状况恶化或无法继续履行还款义务，建议及时与银行沟通，说明情况并寻求解决方案，如申请贷款展期、调整还款计划等。

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