旅馆业房屋安全鉴定并非在所有情况下都是强制性的，但特定条件下必须进行。以下是对这一问题的详细分析：

一、一般情况下的非强制性

在大多数情况下，旅馆业的房屋安全鉴定并非由法律直接规定为强制性要求。旅馆业经营者主要依据相关法律法规和行业标准，对其经营场所进行日常管理和维护，确保房屋结构安全、设施完好，以符合经营条件和保障客人安全。

二、特定条件下的强制性

然而，在特定条件下，旅馆业房屋安全鉴定可能成为强制性要求。这些条件通常包括：

1. 房屋达到一定使用年限：根据相关规定，当房屋达到一定使用年限（如20年或更长）时，可能需要进行安全鉴定，以评估房屋的结构安全性和继续使用的可行性。这一要求旨在确保老旧房屋不会因结构老化而危及人员安全。

2. 房屋遭受自然灾害或意外事件：如果房屋遭受地震、洪水、火灾等自然灾害或意外事件，导致房屋结构受损或存在安全隐患，那么在进行修复或继续使用前，必须进行安全鉴定，以确保房屋的安全性。

3. 法律法规或政策要求：在某些地区或特定时期，政府可能出台相关法律法规或政策，要求旅馆业等特定行业的房屋进行定期安全鉴定。这些要求可能基于公共安全、城市规划或行业管理等方面的考虑。

三、法律后果与建议

如果旅馆业经营者未按照要求进行房屋安全鉴定，可能会面临法律责任和行政处罚。例如，如果因房屋安全问题导致客人受伤或财产损失，经营者可能需要承担民事赔偿责任；同时，如果违反相关法律法规或政策要求，还可能面临行政处罚，如罚款、停业整顿等。

因此，我建议旅馆业经营者：

• 密切关注相关法律法规和政策要求，了解房屋安全鉴定的相关规定和标准；
• 定期对房屋进行安全检查和维护，确保房屋结构安全和设施完好；
• 在达到特定条件（如房屋使用年限、遭受自然灾害等）时，及时委托专业机构进行房屋安全鉴定，并按照鉴定结果采取相应措施。

如果您在旅馆业房屋安全鉴定方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。