业主不交物业费，物业断水断电的行为构成违法行为。以下是对此问题的详细分析：
一、法律依据
《中华人民共和国民法典》第九百四十四条：
- 明确规定业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
- 同时，该条款也明确禁止了物业服务人采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。这一规定直接保护了业主的基本生活权益，防止物业通过极端手段进行催收。
《物业管理条例》相关规定：
- 物业管理区域内，供水、供电等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。这进一步明确了物业公司在水电供应中的代理角色，而非决定者，无权中断供应。
二、行为分析
物业无权断水断电：
- 物业并非供水、供电合同的当事人，不享有合同中供水、供电公司的权利。因此，物业无权对业主采取断水断电措施。这种行为不仅违反了法律法规，也侵犯了业主的基本生活权益。
业主与物业的合同关系：
- 业主与物业签订的是物业服务合同，而非供水、供电合同。物业服务合同中并未赋予物业断水断电的权利。物业的主要职责是提供约定的物业服务，如保安、保洁、绿化等，而非管理水电供应。
三、法律后果
物业需承担法律责任：
- 若物业采取断水断电方式催交物业费，业主有权向相关部门投诉举报，维护自己的合法权益。物业因此行为需承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿业主损失、接受行政处罚等。
业主可寻求法律救济：
- 业主因物业断水断电造成损失的，如电器损坏、生活不便导致的额外支出等，有权要求物业进行赔偿。业主可以通过协商、投诉或诉讼等方式来维护自己的合法权益。
四、合法催收途径
沟通协商：
- 物业应首先与业主进行沟通，了解不缴费原因，解释物业费用途和必要性，寻求友好解决方案。这是解决纠纷的首选方式，有助于维护双方的良好关系。
书面催缴：
- 若沟通无果，物业可向业主发送书面催缴通知，明确告知欠费金额、期限及逾期后果。这有助于提醒业主履行缴费义务，并留下书面证据以备后续法律程序使用。
法律手段：
- 若业主经多次催缴仍拒不缴纳物业费，物业可通过向人民法院提起诉讼或申请仲裁等合法途径维护自身权益。由法院根据具体情况进行判决和执行，确保催收过程的合法性和公正性。
总结来说，业主不交物业费时，物业断水断电的行为是违法的。物业应依法采取合法手段进行催收，并尊重和保护业主的基本生活权益。业主在遇到此类情况时，也应积极维护自己的合法权益，通过法律手段来解决问题。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。