物业检查消防设施不合格时，通常应由物业公司负责维修，但具体责任划分还需根据实际情况和合同约定来确定。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：
一、物业公司的一般责任
物业管理职责：
- 根据《物业管理条例》等相关法律法规，物业公司有义务对小区内的公共设施，包括消防设施，进行日常维护和管理。这包括定期检查、维修和更换损坏的设施，确保其正常运行。
维修责任：
- 当物业公司在检查中发现消防设施不合格或损坏时，通常应由物业公司负责及时维修或更换。这是物业公司履行其管理职责的一部分，也是保障小区安全的重要措施。
二、特殊情况下的责任划分
合同约定：
- 如果业主与物业公司签订的物业服务合同中明确规定了消防设施的维修责任由业主承担，或者由业主和物业公司共同承担，那么在这种情况下，维修责任将按照合同约定来划分。
- 例如，合同可能规定，对于因业主使用不当或故意损坏导致的消防设施损坏，由业主承担维修费用；而对于因自然损耗或物业公司管理不善导致的损坏，则由物业公司负责维修。
开发商责任：
- 如果消防设施在交付使用时就不合格，或者存在质量问题，那么这可能属于开发商的责任。在这种情况下，业主或物业公司可以向开发商提出维修或更换的要求。
第三方责任：
- 如果消防设施的损坏是由于第三方（如施工队伍、访客等）的行为导致的，那么维修责任应由该第三方承担。物业公司可以协助业主或相关方进行追责和索赔。
三、法律建议
查看合同：
- 业主应首先查看与物业公司签订的物业服务合同，了解其中关于消防设施维修责任的约定。这有助于明确双方的权利和义务，避免不必要的纠纷。
与物业公司沟通：
- 如果发现消防设施不合格或损坏，业主应及时与物业公司沟通，要求其履行维修责任。如果物业公司拒绝或拖延维修，业主可以向相关部门投诉或寻求法律援助。
保留证据：
- 在处理此类问题时，业主应保留好相关证据，如照片、视频、维修记录等。这些证据在后续的法律纠纷中可能起到关键作用。
寻求专业帮助：
- 如果问题复杂或涉及金额较大，业主可以寻求专业律师的帮助。律师可以提供法律咨询、代理诉讼等服务，帮助业主维护自己的合法权益。
总结来说，物业检查消防设施不合格时，维修责任通常由物业公司承担，但具体责任划分还需根据合同约定和实际情况来确定。业主应了解自己的权利和义务，及时与物业公司沟通并保留好相关证据。如有需要，可以寻求专业律师的帮助来维护自己的合法权益。如果您有进一步的法律问题或需要更详细的法律建议，请直接向我咨询。