离婚协议中关于妻子单独所有房产的条款，需根据房产取得时间、出资情况、双方协商结果等核心要素进行设计，以下是具体撰写要点及示例：

1. 明确房产归属条款
   若房产为妻子婚前购买且登记在其个人名下，可直接在协议中写明：“位于XX市XX区XX路XX号房产（房产证号：XXX），系女方婚前个人财产，离婚后归女方单独所有，男方放弃对该房产的一切权利。”
   若房产为婚后购买但登记在妻子名下，需区分出资情况：
   

• 女方全款购买：可写明“该房产虽系婚后购买，但由女方个人财产全额支付，离婚后归女方单独所有，男方确认无出资且放弃权利”；
  
• 夫妻共同还贷：需约定补偿条款，例如“该房产归女方所有，剩余贷款由女方继续偿还；女方需向男方支付共同还贷部分及对应增值补偿款XX万元，于协议生效后XX日内支付”。

1. 补充权利义务条款
   需明确男方需配合办理过户手续，例如“男方应于离婚后XX日内，协助女方办理房产过户登记手续，过户费用由女方承担”；若房产涉及居住权或租赁关系，需约定“男方需在离婚后XX日内搬离该房产，不得干扰女方正常使用”。

2. 违约责任条款
   为保障协议履行，可增加违约责任，例如“若男方未按约定配合过户或搬离，每逾期一日，需按XX元/日向女方支付违约金；逾期超过XX日，女方有权通过法律途径强制执行，并要求男方承担律师费、诉讼费等费用”。

示例条款（婚后共同还贷情形）：
“位于XX市XX区XX路XX号房产（房产证号：XXX），系双方婚后购买，登记在女方名下，首付款XX万元由女方父母支付，剩余贷款XX万元由夫妻共同还贷。现双方协商一致：该房产归女方单独所有，剩余贷款由女方继续偿还；女方需于本协议生效后30日内，向男方支付共同还贷部分（XX万元）及对应增值补偿款（XX万元），共计XX万元；男方应于收到款项后10日内，协助女方办理房产过户登记手续，逾期未配合的，每逾期一日按500元支付违约金。”

注意事项：

• 若房产涉及父母出资，需明确出资性质（赠与或借款），避免后续纠纷；
  
• 若房产有抵押或查封，需在协议中注明债务承担方式；
  
• 协议需双方签字并办理公证，或通过法院调解书/判决书确认效力，以确保可强制执行。
  

如有具体房产情况或协商细节需要进一步调整，可直接向我说明，我会为您定制更精准的条款。