关于“二房东换了合同是否还有效”的问题，结论前置如下：
二房东更换合同后，原合同是否有效需分情况讨论，核心取决于转租行为是否获得原房东同意、原租赁合同是否允许转租，以及新合同内容是否合法合规。以下从不同角度展开分析：

1. 原房东同意转租且原合同允许转租：新合同有效

• 法律依据：根据《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。若原房东与二房东的租赁合同中明确约定“允许转租”，或二房东在转租前已取得原房东的书面同意，则二房东与次承租人签订的新合同有效。
  
• 法律后果：新合同对原房东、二房东、次承租人均有约束力。原房东需继续履行与二房东的合同义务（如提供房屋），二房东需按新合同向次承租人交付房屋，次承租人需按约支付租金。
  
• 示例：原房东与二房东签订的合同中写明“承租人可转租”，二房东与次承租人签订的新合同条款合法（如租金、期限合理），则新合同有效。

2. 原房东未同意转租但事后追认：新合同有效

• 法律依据：根据《民法典》及相关司法解释，若二房东转租时未取得原房东同意，但原房东在知道或应当知道转租后6个月内未提出异议，或以明示（如书面同意）或默示（如接受次承租人支付的租金）方式追认转租行为，则新合同视为有效。
  
• 法律后果：原房东与二房东的合同继续有效，二房东与次承租人的新合同也有效。次承租人可合法使用房屋，原房东不得以“未经同意转租”为由解除合同。
  
• 示例：二房东未告知原房东即转租，但原房东发现后未反对，且收取了次承租人支付的租金，视为追认，新合同有效。

3. 原房东明确反对转租或原合同禁止转租：新合同无效

• 法律依据：若原房东与二房东的合同中明确约定“禁止转租”，或二房东转租时未取得同意且原房东在6个月内明确反对，则二房东与次承租人的新合同因缺乏合法基础而无效。
  
• 法律后果：
  
  • 原房东有权解除与二房东的合同，并要求二房东承担违约责任（如赔偿损失）；
    
  • 次承租人无法继续使用房屋，可向二房东主张违约责任（如返还已付租金、赔偿装修损失等）。
    
• 示例：原合同写明“禁止转租”，二房东擅自转租后，原房东发函反对并要求收回房屋，此时新合同无效，次承租人需搬离。

4. 新合同内容违法或违反公序良俗：部分条款无效

• 法律依据：即使转租行为合法，若新合同内容违反法律强制性规定（如约定“次承租人可随意改造房屋结构”）或公序良俗（如约定“次承租人需支付高额押金但无合理理由”），则相关条款无效，但不影响合同其他部分的效力。
  
• 法律后果：违法条款无效后，双方需按合法部分履行合同，或协商修改条款；若无法协商，可通过诉讼或仲裁解决争议。
  
• 示例：新合同约定“次承租人需支付10万元押金，但原房东与二房东的合同仅约定1万元押金”，超出部分因违反原合同约定而无效。

给次承租人的建议

1. 签订合同前：要求二房东出示原房东同意转租的书面证明（如原合同条款、原房东签字同意书），或确认原房东是否在6个月内未提出异议；
   
2. 合同条款：明确约定“若原房东反对转租导致合同无效，二房东需赔偿全部损失”，以降低风险；
   
3. 争议解决：若发生纠纷，优先与二房东协商；协商不成，可向法院起诉或申请仲裁，要求二房东承担违约责任。

总结：二房东更换合同后，原合同是否有效需结合转租是否获同意、原合同约定、新合同内容综合判断。次承租人应谨慎审查转租合法性，并在合同中明确违约责任，以保障自身权益。如有具体纠纷，可直接向我咨询，我会结合细节提供进一步分析。