大雨排水管排水不及，物业是否需要赔偿，需根据具体情况分析。

1. 物业需承担责任的情况：

   • 如果大雨排水管排水不及是由于物业公司未能按照物业服务合同的约定，对排水设施进行及时、有效的维护和管理，导致排水设施无法正常工作，从而造成业主财产损失的，物业公司应当依法承担相应的赔偿责任。根据《物业管理条例》第三十五条，物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

2. 物业无需承担责任或责任减轻的情况：

   • 如果大雨排水管排水不及是由于不可抗力因素（如极端天气、自然灾害等）导致的，且物业公司已经尽到了合理的维护和管理义务，那么物业公司可能无需承担赔偿责任，或者其赔偿责任可能会得到相应的减轻。
   • 如果业主自身存在过错，如未采取合理措施防止损失扩大，或者对排水设施进行了不当使用或破坏，那么物业公司也可能主张减轻或免除其赔偿责任。

3. 建议与措施：

   • 业主在遭遇此类问题时，应及时与物业公司进行沟通，了解排水不及的具体原因，并保留好相关证据（如照片、视频、损失清单等），以便后续协商或诉讼使用。
   • 如果双方无法就赔偿问题达成一致，业主可以考虑通过法律途径解决争议，如向人民法院提起诉讼。

综上所述，大雨排水管排水不及物业是否需要赔偿，取决于物业公司的维护管理义务是否得到履行，以及损失发生的具体原因和业主是否存在过错等因素。如有进一步疑问或需要法律帮助，请直接向我咨询。