购房贷款合同双解（通常指借款人与银行双方协商解除合同或因特定条件成就而解除合同）后，主要涉及合同解除后的权利义务清理、贷款余额处理、抵押物解押及相关法律责任承担等问题，具体处理方式如下：

1. 合同解除后的权利义务清理

   • 合同解除后，双方基于原合同产生的权利义务关系终止，但合同中关于结算和清理条款的效力不受影响。这意味着，双方需按照合同约定或法律规定，对已履行部分进行结算，如已支付的利息、手续费等是否退还或抵扣，以及因解除合同给对方造成的损失是否需要赔偿等。
   • 若合同解除系因一方违约导致，违约方可能需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体责任承担方式需依据合同约定及《民法典》相关规定确定。

2. 贷款余额处理

   • 合同解除后，借款人需与银行协商确定剩余贷款本金的偿还方式。通常，借款人需一次性偿还剩余本金，或根据银行要求提供其他担保方式后，将剩余本金转为其他贷款产品（如个人消费贷款等）。
   • 若借款人无力一次性偿还剩余本金，可与银行协商分期偿还或申请贷款展期，但需满足银行的相关条件，并签订书面协议。

3. 抵押物解押

   • 购房贷款合同中，借款人通常以所购房屋作为抵押物。合同解除后，借款人需向银行申请解除房屋抵押登记，以便恢复房屋的完全产权。
   • 解除抵押登记需提交相关材料，如贷款结清证明、抵押权消灭证明等，并按照不动产登记机构的要求办理相关手续。

4. 相关法律责任承担

   • 若合同解除系因借款人违约导致，如未按期还款、提供虚假资料等，借款人除需承担上述违约责任外，还可能面临银行采取的进一步法律措施，如起诉要求偿还贷款、申请强制执行等。
   • 若合同解除系因银行违约导致，如未按约定发放贷款、擅自变更合同条款等，银行需承担相应的违约责任，并可能面临借款人的索赔。

行动建议：

• 购房贷款合同双解后，建议借款人及时与银行沟通，明确合同解除后的权利义务关系，并按照约定或法律规定处理剩余贷款本金、抵押物解押等事宜。
• 若在处理过程中遇到争议或困难，可寻求专业法律帮助，以维护自身合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律指导，请直接向我咨询。