小区里面开馆子（通常指餐馆、饭店等商业经营场所）的合规性取决于多个因素，以下是对此问题的详细分析：

1. 规划用途与房屋性质：

   • 合规情况：如果小区内的房屋在规划时即为商业用途，或者经过合法程序（如业主大会决议、政府审批等）将住宅改变为商业用途，并符合相关法律法规的要求，那么在该房屋内开设馆子是合法的。这通常要求房屋产权证上登记的用途为商业用房或混用房，且租房协议上的房间用途也应与商业经营相符。
   • 违规情况：若房屋原本规划为住宅用途，且未经合法程序改变用途，擅自开设馆子进行商业经营，则可能违反城乡规划法律法规，属于违法行为。

2. 证照齐全与经营规范：

   • 合规情况：开设馆子必须依法办理营业执照、卫生许可证、消防许可证等相关证照，并确保这些证件在有效期内。同时，应遵守市场监管、消防、环保等方面的法律法规要求，如营业时间规定、不扰民、不从事违法犯罪活动等。
   • 违规情况：若未办理相关执照和许可证，私自经营馆子，则属于无证经营的违法行为，可能面临市场监督管理等部门的查处。

3. 小区管理规约与业主同意：

   • 合规情况：在开设馆子前，应仔细查阅并遵守小区业主委员会制定的管理规约。如果管理规约中允许或未明确禁止商业经营活动，且已获得有利害关系的业主（如本栋建筑物内其他业主及可能受影响的相邻建筑物业主）的书面同意，那么开设馆子是合法的。
   • 违规情况：若违反小区管理规约中关于商业经营活动的限制，或未经有利害关系业主同意擅自开设馆子，则可能被视为违规行为，并受到小区业主委员会或物业管理公司的制止和处理。

4. 安全隐患与公共利益：

   • 合规情况：馆子应达到相关的消防、卫生等安全标准，如消防设施配备齐全、疏散通道畅通、卫生条件达标等。同时，应确保经营活动不影响居民的正常生活，不产生噪音、污染等问题。
   • 违规情况：若馆子存在安全隐患或违反公共利益（如产生噪音、污染等影响居民生活的问题），则可能违反《中华人民共和国消防法》、《公共场所卫生管理条例》等法律法规，相关部门有权责令其整改或予以处罚。

建议与注意事项：

• 在决定在小区内开设馆子前，建议咨询当地相关部门（如市场监管、消防、环保等）或专业律师，以了解具体的法律法规要求和管理规约限制。
• 确保所有相关手续齐全，包括营业执照、税务登记、卫生许可证、消防许可证等。
• 与有利害关系的业主进行充分沟通，并获取他们的书面同意，以避免邻里纠纷和法律诉讼。
• 严格遵守相关法律法规和管理规约，确保经营活动的合法性和合规性。

综上所述，小区里面开馆子的合规性取决于规划用途、证照齐全、小区管理规约与业主同意以及安全隐患与公共利益等多个因素。在决定开设前，务必进行充分的调查和准备，以确保符合所有相关法律法规和管理规约的要求。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。