结论前置：在《中华人民共和国民法典》中，并未直接规定空置房物业费按特定比例（如70%）缴纳。空置房物业费的收费标准通常由地方政策法规或物业服务管理相关规定确定，并可能因地区和服务内容的不同而有所差异。

详细分析：

1. 法律基础与规定：

   • 根据《民法典》第九百三十九条，建设单位与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。这意味着，物业费的收取标准首先应遵循这些合同中的约定。
   • 《民法典》第九百四十四条明确指出，业主应按照约定向物业服务人支付物业费，且不得以未接受或无需接受相关物业服务为由拒绝支付。这是因为物业服务企业提供的服务往往针对公共区域，如小区安保、绿化养护、公共设施维护等，这些服务不会因个别房屋空置而停止。

2. 地方政策与差异：

   • 在实际操作中，部分地区为了鼓励业主及时入住或出租房屋，减少房屋空置率，可能会出台一些优惠政策，如对空置房物业费进行减免或打折。但这些政策并非《民法典》的内容，而是由地方政府或相关部门根据当地实际情况制定的。
   • 例如，某些地区可能规定，空置房物业费可以按照一定比例（如70%）缴纳，但这并非全国统一标准，而是地方性政策。因此，不同地区对于空置房物业费的减免政策存在差异。

3. 业主权益与操作建议：

   • 业主在签订物业服务合同时，应仔细查看合同中关于物业费收取的具体条款，特别是关于空置房物业费的规定，以确保自己的权益得到保障。
   • 如果对空置房物业费的收费标准存在疑问或争议，建议首先咨询当地的物业服务企业，了解当地的具体政策和操作流程。如果物业服务企业无法提供满意答复，可以向相关政府部门（如房管局或物业管理部门）咨询或投诉。
   • 如果当地有相关规定，并且业主希望申请减免空置房物业费，通常需要遵循一定的流程，如向物业公司提交书面申请并提供房屋空置的相关证明（如水电费账单、房屋租赁合同等）。

总结与建议：

空置房物业费的收费标准并非由《民法典》直接规定，而是受地方政策法规和物业服务管理相关规定的影响。因此，业主在了解空置房物业费问题时，应首先查阅当地的相关政策法规和物业服务合同中的约定。如果希望申请减免空置房物业费，应遵循当地规定的流程并提供必要的证明文件。如有任何疑问或争议，建议直接向我咨询，我将根据您的具体情况提供专业的法律建议。