小区没有物业的情况下，门口按道闸的归属及管理问题，需分情况讨论：

1. 道闸由开发商安装且未移交

   • 归属：若道闸系开发商在小区建设时安装，且未通过合法程序移交给业主或业主委员会，则道闸的产权通常仍归开发商所有。
   • 管理：在此情况下，开发商有权决定道闸的管理方式，包括是否开放、收费标准等。但开发商的管理应遵循相关法律法规，不得损害业主的合法权益。若开发商的管理行为引发纠纷，业主可通过法律途径维护自身权益。

2. 道闸由业主委员会或业主自行安装

   • 归属：若道闸系业主委员会或业主通过合法程序（如业主大会决议）自行安装，则道闸的产权归全体业主共有。
   • 管理：在此情况下，道闸的管理应由业主委员会负责，或由业主委员会委托给专业的物业服务企业或其他管理人进行管理。管理内容包括道闸的维护、保养、使用规则的制定等。业主委员会应定期向业主公布道闸的管理情况，包括费用收支、维护记录等。

3. 道闸由第三方公司安装并管理

   • 归属：若道闸系第三方公司（如智能道闸供应商）安装，且该安装行为得到了业主或业主委员会的同意，则道闸的产权可能仍归第三方公司所有，或根据协议约定归业主共有。
   • 管理：在此情况下，道闸的管理通常由第三方公司负责，但管理方式应遵循与业主或业主委员会签订的协议。协议中应明确双方的权利义务，包括道闸的使用规则、费用分担、维护保养等。若第三方公司的管理行为违反协议或法律法规，业主或业主委员会有权要求其改正或解除合同。

法律建议：

• 在小区没有物业的情况下，若业主或业主委员会决定安装道闸，应通过合法程序进行，并明确道闸的产权归属和管理责任。
• 若道闸的安装或管理引发纠纷，业主或业主委员会应首先尝试通过协商解决；协商不成的，可寻求法律途径解决，如向人民法院提起诉讼或向相关部门申请调解。
• 在选择道闸供应商或管理人时，业主或业主委员会应谨慎选择，确保其具备相应的资质和信誉，以避免后续管理过程中出现问题。

可能法律后果：

• 若道闸的安装或管理违反相关法律法规或协议约定，可能引发法律纠纷，导致相关责任方承担民事责任或行政责任。
• 若道闸的管理不善导致业主或他人人身、财产受到损害，管理方可能需承担相应的赔偿责任。

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