房子赠与直系亲属再卖出，这一行为本身是合法合规的，但涉及一系列税费和法律程序问题。以下从多个角度为您详细分析：

一、合法性角度

1. 赠与行为的合法性：根据相关法律法规，房屋产权所有人有权将其房屋产权无偿赠与直系亲属，如配偶、父母、子女等。这一行为在法律上是被认可的，只要赠与双方签订了正式的赠与合同，并办理了相关的过户手续，赠与行为即告完成，具有法律效力。

2. 出售行为的合法性：受赠人在取得房屋产权后，有权对该房屋进行处分，包括出售。只要受赠人按照法律规定办理了房屋出售的相关手续，如签订买卖合同、办理过户登记等，出售行为也是合法合规的。

二、税费角度

1. 个人所得税：

   • 一般情况：受赠人转让受赠房屋时，需以其转让收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额，为应纳税所得额，依法计征个人所得税。
   • 特殊情况：若房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与直系亲属，且受赠人再次转让该房屋时符合“满五唯一”（即房屋产权满五年且为家庭唯一住房）条件，则可能免征个人所得税。但具体政策因地区而异，需根据当地税务部门的规定执行。

2. 增值税及附加税：

   • 购买时间判定：赠与房产的购买时间通常按照受赠行为前的购房日期来确定。
   • 税费计算：若受赠人持有房产超过两年（含两年），则免征增值税；若不足两年，则需按照5%的税率全额缴纳增值税，并同时缴纳城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加等附加税费。

3. 其他税费：

   • 契税：赠与房产时，受赠人通常需要缴纳契税，具体税率因地区而异。赠与房产再出售时，契税的缴纳情况则取决于买方的身份和购房套数等因素。
   • 印花税：赠与和出售房产时，双方可能需要缴纳印花税，具体税率也因地区而异。

三、法律程序角度

1. 赠与合同：赠与双方应签订正式的赠与合同，明确赠与房屋的具体信息、赠与条件、双方的权利义务等。

2. 过户手续：赠与合同签订后，双方应到房地产管理部门办理房屋过户手续，将房屋产权从赠与人名下转移至受赠人名下。

3. 出售手续：受赠人出售房屋时，应与买方签订买卖合同，并到房地产管理部门办理房屋过户登记手续，将房屋产权从受赠人名下转移至买方名下。

四、风险提示

1. 税费风险：在赠与和出售过程中，双方应充分了解并遵守相关税费政策，避免因税费问题产生纠纷。

2. 合同风险：赠与合同和买卖合同应明确约定双方的权利义务和违约责任，以避免因合同条款不清而产生纠纷。

3. 产权风险：在办理过户手续时，双方应确保房屋产权清晰无争议，避免因产权问题导致交易失败或产生法律纠纷。

总结来说，房子赠与直系亲属再卖出这一行为本身是合法合规的，但涉及一系列税费和法律程序问题。在操作过程中，建议您充分了解并遵守相关法律法规和政策规定，确保交易的合法性和安全性。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。