赠与小三的财产，在符合一定条件下是可以索回的。这主要取决于赠与财产的性质以及赠与行为的合法性。以下从不同角度为您详细分析：

一、法律依据与原则

• 《中华人民共和国民法典》的相关规定：
  • 第一百五十三条：违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。违背公序良俗的民事法律行为无效。赠与小三的行为，通常被视为违背公序良俗，因为这种行为破坏了婚姻的忠诚和家庭的稳定。
  • 第一百五十五条：无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。这意味着，如果赠与行为被认定为无效或被撤销，那么该行为从一开始就不具有法律效力，赠与人或其配偶有权要求返还财产。
  • 第六百五十七条：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。这定义了赠与合同的基本性质。
  • 第六百六十三条：受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。同时规定，赠与人的撤销权应在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。

二、赠与财产的性质与追回条件

1. 夫妻共同财产

• 赠与行为无效：在婚姻关系存续期间，夫妻双方对共同财产不分份额地共同享有所有权。夫或妻非因日常生活需要处分夫妻共同财产时，应协商一致，任何一方无权单独处分夫妻共同财产。如果一方未经另一方同意，擅自将夫妻共同财产赠与小三，该行为损害了另一方的财产权益，且违反了公序良俗原则，因此该赠与行为无效。
• 追回方式：另一方有权要求小三返还全部赠与财产，而非仅返还一半。在追回财产时，需要收集充分的证据，如转账记录、聊天记录、证人证言等，以证明赠与事实和小三的身份。然后，可以向法院提起民事诉讼，请求确认赠与行为无效并要求小三返还财产。

2. 个人财产

• 赠与行为有效：如果赠与人处分的是其个人财产，且赠与行为不存在欺诈、胁迫等法定无效或可撤销情形，那么该赠与行为通常是有效的，财产难以要回。
• 特殊情况：若存在欺诈、胁迫等法定可撤销事由，赠与人在法定期间内可以行使撤销权，要求小三返还财产。撤销权应在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。

三、索回财产的方式及注意事项

1. 收集证据：包括转账记录、聊天记录、证人证言等能够证明赠与事实和小三身份的证据。这些证据对于后续的法律诉讼至关重要。
2. 协商解决：在发现赠与行为后，可以尝试与小三协商解决，要求其返还财产。如果协商无果，再考虑通过法律途径解决。
3. 提起诉讼：向法院提起民事诉讼，请求确认赠与行为无效并要求小三返还财产。在诉讼过程中，需要提供充分的证据证明自己的主张。
4. 注意诉讼时效：赠与人的撤销权应在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。因此，在发现赠与行为后应及时采取措施维护自己的权益。

四、实际案例与启示

在实际生活中，已经有多起因赠与小三财产而引发的法律纠纷。这些案例中，法院通常根据赠与财产的性质、赠与行为的合法性以及证据的充分性等因素来判决是否支持返还财产的请求。因此，在处理此类问题时，务必收集充分的证据，并咨询专业律师（即我本人）以获取更具体的法律建议。

综上所述，赠与小三的财产在特定条件下是可以要回的。如果您面临此类问题，欢迎直接向我咨询，我将根据您的具体情况提供详细的法律建议和帮助。