租房合同里写不能提前解除，这样的条款本身并不直接决定其合法性，但能否提前解除合同需视具体情况而定。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：

1. 合同条款的效力：

   • 租房合同是双方自愿达成的协议，合同中的条款，包括关于不能提前解除的约定，原则上对双方具有约束力。然而，这并不意味着在任何情况下都不能提前解除合同。
   • 如果合同中的条款违反了法律法规的强制性规定，或者违背了公序良俗，那么这些条款可能是无效的。例如，如果合同中约定“无论何种情况，承租人均不得提前解除合同，否则需支付巨额违约金”，这样的条款可能因显失公平而被认定为无效。

2. 双方协商一致解除：

   • 即使合同中约定了不能提前解除，双方仍然可以通过友好协商，就提前解除合同的相关事宜达成一致意见。这种情况下，合同可以提前解除，且通常无需承担违约责任。
   • 协商解除时，双方应明确合同解除的时间、租金退还、押金处理等事宜，并签订书面的解除协议，以避免后续纠纷。

3. 法定解除情形：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，存在一些法定情形下，一方有权提前解除合同。这些情形包括但不限于：
     • 租赁物危及承租人的安全或者健康的，承租人可以随时解除合同（《民法典》第七百三十一条）。
     • 因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同（《民法典》第七百二十九条）。
     • 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同（《民法典》第七百一十六条）。
     • 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金，经出租人催告后在合理期限内仍未支付的，出租人可以解除合同（《民法典》第七百二十二条）。
   • 在这些法定情形下，即使合同中约定了不能提前解除，满足条件的一方仍然有权提前解除合同。

4. 单方面擅自解除合同的后果：

   • 如果不存在协商一致或法定解除情形，任何一方擅自提前解除租赁合同均构成违约。违约方需根据合同约定承担违约责任，如支付违约金、赔偿对方因此遭受的损失等。
   • 若合同未约定违约责任，则依据《民法典》第五百七十七条，违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任，赔偿额应相当于因违约所造成的实际损失。

建议：

• 在签订租房合同时，应仔细审查合同条款，特别是关于提前解除合同的约定。确保合同条款合法、合理，并明确双方的权利和义务。
• 如需提前解除合同，首先应与对方进行沟通，尝试达成一致意见。如果无法协商一致，且不符合法定解除情形，应谨慎考虑单方面解除合同可能带来的法律后果。
• 在处理租房合同纠纷时，如果遇到复杂情况或争议，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供针对性的法律建议和帮助。