结论前置：房屋买卖合同里写了中介费相关条款，不一定还需要单独签订居间合同，但具体是否需要，需分情况讨论。

1. 若房屋买卖合同已全面涵盖居间服务内容：

   • 如果房屋买卖合同中不仅明确了中介费的金额、支付方式、支付时间，还详细约定了中介方（居间人）的权利义务，比如提供哪些具体服务（如房源信息核实、协助谈判、办理过户手续等）、服务标准、违约责任等，且这些约定足够清晰、完整，能够全面规范三方（买卖双方及中介方）在居间服务过程中的行为，那么在这种情况下，可以不再单独签订居间合同。因为此时房屋买卖合同中的相关条款已经起到了居间合同的作用，能够保障各方的合法权益。

2. 若房屋买卖合同未全面涵盖居间服务内容或存在特殊需求：

   • 如果房屋买卖合同中仅简单提及了中介费，对于中介方的具体服务内容、服务标准、违约责任等关键条款没有详细约定，或者买卖双方及中介方希望对某些特殊事项（如居间服务的期限、中介方在特定情况下的免责条款等）进行更详细、更个性化的约定，那么建议单独签订居间合同。因为单独的居间合同可以更全面、更具体地规范三方在居间服务过程中的权利义务，减少因约定不明而产生的纠纷。
   • 另外，如果中介方要求签订居间合同以明确其服务范围和收费标准，或者当地房地产交易管理部门有相关规定要求必须签订居间合同，那么也需要按照要求签订。

额外提醒：

• 在签订任何合同之前，都建议仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到充分保障。
• 如果对合同条款有任何疑问或不确定的地方，可以及时向我咨询，我会为你提供专业的法律意见。