关于代理出售集体土地房屋时代理人是否承担连带责任的问题，这主要取决于代理人的行为是否符合法律规定以及是否存在过错。以下从不同角度进行分析：

1. 代理人行为合法且无过错：

   • 如果代理人在代理出售集体土地房屋的过程中，严格遵守了相关法律法规，如《土地管理法》、《农村土地承包法》以及《民法典》中关于代理的规定，且没有超越代理权限、没有与第三人恶意串通损害被代理人利益等行为，那么代理人通常不需要承担连带责任。
   • 法律依据：根据《民法典》第一百六十二条，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。若代理人行为合法，则责任由被代理人承担。

2. 代理人行为违法或存在过错：

   • 如果代理人在代理过程中存在违法行为，如未经批准擅自出售集体土地上的房屋、超越代理权限进行出售、与第三人恶意串通损害被代理人利益等，那么代理人可能需要承担连带责任。
   • 具体情形：
     • 未经批准擅自出售：集体土地上的房屋出售往往需要经过相关部门的批准，如果代理人未经批准擅自出售，可能构成违法，需要承担相应的法律责任。
     • 超越代理权限：如果代理人超越了被代理人授予的代理权限进行出售，且被代理人未予追认，那么代理人可能需要对其超越权限的行为承担责任。
     • 恶意串通：如果代理人与第三人恶意串通，损害被代理人的利益，那么代理人和第三人可能需要承担连带责任。
   • 法律依据：根据《民法典》第一百六十四条，代理人不履行或者不完全履行职责，造成被代理人损害的，应当承担民事责任。代理人和相对人恶意串通，损害被代理人合法权益的，代理人和相对人应当承担连带责任。

3. 特殊情况下的连带责任：

   • 在某些特殊情况下，即使代理人行为本身没有直接违法或过错，也可能因特定法律关系而承担连带责任。例如，如果代理人与被代理人之间存在特定的合同关系或担保关系，且合同或担保条款中约定了代理人需承担连带责任的情形。

法律建议：

• 对于代理人而言，在代理出售集体土地房屋时，应严格遵守相关法律法规和代理权限，确保行为的合法性和合规性。
• 对于被代理人而言，应谨慎选择代理人，并明确代理权限和代理事项，以避免因代理人行为不当而遭受损失。
• 如果发生纠纷或争议，建议及时咨询专业律师，以便根据具体情况制定合适的法律策略。

可能后果：

• 如果代理人因违法行为或过错而承担连带责任，可能需要赔偿被代理人因此遭受的损失，甚至可能面临行政处罚或刑事责任（如构成犯罪的情况下）。

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