若债务人因不签拆迁协议导致债权实现受阻，债权人可依法通过以下途径维护权益：

1. 分析债务人拒签协议的合法性及原因
   首先需明确债务人拒签拆迁协议的合法性。若拆迁行为本身合法（如已取得拆迁许可、补偿方案符合法定标准），债务人无正当理由拒签可能构成对拆迁义务的违反。此时，债权人可要求债务人履行配合拆迁的义务，或通过法律程序推动拆迁进程。
   若拆迁行为存在违法情形（如未公示补偿方案、未取得许可），债务人拒签可能具有合理性，债权人需先推动拆迁方纠正违法行为，再主张债权。

2. 通过诉讼或仲裁确认债权并申请强制执行

   • 确认债权合法性：若债权已通过生效法律文书（如判决书、调解书）确认，或债务人明确承认债务存在，债权人可直接申请强制执行。
     
   • 申请强制执行拆迁相关权益：若债务人因拒签协议导致拆迁补偿款无法发放，债权人可申请法院冻结债务人名下的拆迁补偿权益（如补偿款、安置房等），并通过强制执行程序实现债权。
     需注意：若拆迁补偿尚未确定或未发放，债权人可能需先通过诉讼确认债权金额，再申请执行。

3. 利用代位权诉讼突破债务人怠于行使权利的障碍
   若债务人因拒签协议导致拆迁补偿无法落实，且债务人怠于通过协商、诉讼等方式主张权利，债权人可依据《民法典》第535条提起代位权诉讼，直接要求拆迁方将补偿款支付给债权人，以实现债权。
   适用条件：债务人怠于行使到期债权、对债权人造成损害、债务人的债权已到期且非专属于债务人自身。

4. 协商或调解推动债务人配合拆迁
   在诉讼或仲裁前，债权人可尝试与债务人协商，明确拒签协议对债权实现的损害，并督促其配合拆迁。若债务人因补偿标准不满拒签，债权人可协助其与拆迁方重新协商补偿方案，或通过第三方调解机构介入，以平衡双方利益。

5. 关注拆迁程序合法性，避免债权实现风险
   若拆迁程序存在瑕疵（如未依法公示、未听取被拆迁人意见），债务人拒签可能引发行政复议或诉讼，导致拆迁停滞。此时，债权人需密切关注拆迁程序进展，必要时可申请政府信息公开或提起行政诉讼，推动拆迁程序合法化，为债权实现创造条件。

总结：债务人拒签拆迁协议影响债权实现时，债权人应首先分析拆迁合法性，再通过确认债权、强制执行、代位权诉讼、协商调解或推动拆迁程序合法化等途径维护权益。具体方案需结合债权类型、拆迁进展及债务人态度综合制定，建议根据实际情况进一步向我咨询具体操作步骤。