结论前置：购买前业主有高龄老人居住的住房本身是合法的，但需重点关注房屋产权、老人居住权益保障及可能涉及的赡养义务等法律问题。以下从不同角度展开分析：

1. 房屋产权合法性
   只要房屋产权清晰（如前业主拥有完整产权、无抵押或查封等权利限制），且交易符合《民法典》中关于不动产买卖的规定（如签订书面合同、办理过户登记），购买行为即合法。
   关键点：需通过不动产登记中心核查房屋产权状态，避免因前业主隐瞒产权瑕疵（如共有权人未同意出售、房屋被司法冻结）导致合同无效或无法过户。

2. 高龄老人居住权益保障
   若房屋内仍有高龄老人居住，需明确其居住权益来源：

   • 若老人是前业主的直系亲属且无其他住房：根据《老年人权益保障法》第16条，赡养人（如子女）需为老年人提供住房；若前业主出售房屋后未妥善安置老人，可能涉及遗弃或违反赡养义务的法律责任。
     
   • 若老人与前业主无亲属关系（如租客）：需确认租赁合同是否到期或解除。根据《民法典》第725条“买卖不破租赁”原则，若租赁合同未到期，新业主需继续履行租赁合同至期满，除非与租客协商一致提前解除。

3. 潜在赡养义务风险
   若购买后发现前业主未履行对老人的赡养义务（如未支付赡养费、未提供必要生活条件），需注意：

   • 若您与老人无亲属关系：一般无需承担赡养义务，但若老人以“居住权”为由主张继续居住（如前业主曾通过书面合同或遗嘱设立居住权），需根据《民法典》第366-371条处理。
     
   • 若您与老人有亲属关系（如通过继承或赠与获得房屋）：可能因法律规定的赡养义务（如《老年人权益保障法》第14条）被要求承担部分赡养责任。

4. 实务建议

   • 交易前：要求前业主提供房屋产权证明、户口本（确认老人与前业主关系）、租赁合同（如有），并到房屋现场核实老人居住情况。
     
   • 合同条款：在买卖合同中明确约定“房屋交付时无人员居住”或“买方不承担前业主对第三人的赡养义务”，并约定违约责任。
     
   • 居住权核查：通过不动产登记中心查询房屋是否已设立居住权（自2021年《民法典》实施后，居住权需登记才生效）。

总结：购买此类房屋合法，但需通过尽职调查规避产权、租赁及赡养义务风险。若您已看中具体房屋，可进一步向我提供房屋产权、老人身份等细节，我将为您定制风险防范方案。