结论：小区同一构件被拆后所做的鉴定报告，其通用性需视具体情况而定，不能一概而论。以下从多个角度进行分析说明：
一、鉴定报告的通用性基础
鉴定报告是专业机构或专家根据现场勘查、检测、分析等手段，对特定对象（如房屋构件）的质量、安全性、损坏原因等作出的科学判断。其通用性首先取决于鉴定对象的一致性和鉴定目的的明确性。若两份鉴定报告针对的是同一小区、同一类型、同一损坏程度的构件，且鉴定目的相同（如均为评估损坏原因或修复方案），则报告中的部分数据和结论可能具有通用性。
二、影响鉴定报告通用性的因素
构件的具体状况：
- 即使同一小区，不同楼栋、不同楼层的构件可能因施工、使用、维护等因素存在差异。若构件的损坏程度、损坏原因不同，则鉴定报告的结论可能不具通用性。
- 例如，某小区因地基沉降导致部分楼栋构件损坏，但不同楼栋的沉降程度不同，因此针对不同楼栋的鉴定报告结论可能不同。
鉴定目的和范围：
- 鉴定报告的通用性还取决于鉴定目的和范围。若鉴定目的仅为评估某一特定构件的损坏程度，则报告结论可能不适用于其他构件。
- 若鉴定范围包括整个小区或某一区域的构件，且鉴定目的为评估整体安全性或制定修复方案，则报告结论可能具有更广泛的通用性。
鉴定机构和专家的资质与经验：
- 不同鉴定机构或专家的资质、经验、技术水平可能影响鉴定报告的准确性和可靠性。因此，即使针对同一构件，不同机构或专家出具的鉴定报告结论也可能存在差异。
三、鉴定报告通用性的实际应用
在法律纠纷中的应用：
- 在涉及房产纠纷、拆迁安置等法律纠纷中，鉴定报告通常作为重要证据使用。若双方对鉴定报告的通用性存在争议，法院可能委托第三方机构进行重新鉴定或评估。
- 例如，在房屋买卖纠纷中，若卖方提供的鉴定报告显示房屋结构安全，但买方认为该报告不具通用性并申请重新鉴定，法院将根据重新鉴定的结果作出裁决。
在修复方案制定中的应用：
- 若鉴定报告的结论具有通用性，则可用于制定整个小区或某一区域的修复方案。这有助于提高修复效率、降低成本并确保修复质量。
- 例如，在拆迁安置过程中，若鉴定报告显示某区域房屋存在安全隐患，则政府可根据报告结论制定统一的拆迁和安置方案。
四、建议
在获取鉴定报告时：
- 明确鉴定目的和范围，确保报告结论符合实际需求。
- 选择具有资质和经验的鉴定机构或专家进行鉴定，以提高报告的准确性和可靠性。
在使用鉴定报告时：
- 仔细审查报告内容，确保结论与实际情况相符。
- 若需将报告结论应用于其他构件或区域，应进行充分论证和评估，避免盲目通用。
在法律纠纷中：
- 若对鉴定报告的通用性存在争议，可及时咨询专业律师并申请重新鉴定或评估。
- 保留好相关证据和资料，以便在纠纷解决过程中维护自身权益。
如有任何房产纠纷、拆迁安置等方面的法律问题，欢迎直接向我咨询。