结论：在土地出让竞得公司后由另一家公司签定出让合同的情形下，起诉是否由竞得人公司进行，需根据具体情况判断，一般情况下应由竞得人公司起诉，但若存在合法授权或合同转让等情形，则可能由另一家公司起诉或双方共同起诉。以下从不同角度进行分析：

一、竞得人公司作为起诉主体的常规情况

1. 合同相对性原则：

   • 根据合同法的相关规定，合同具有相对性，即合同的权利义务主要约束合同双方当事人。在土地出让过程中，竞得人公司通过竞拍等方式获得土地使用权，通常应与出让方签订出让合同。若出让合同实际由另一家公司签订，但竞得人公司是实际权利义务承受者（例如，因内部安排或操作失误导致合同签订主体与竞得人不一致），则竞得人公司作为实际权利人，有权依据合同相对性原则，以自己名义起诉要求履行合同或承担违约责任。

2. 表见代理或职务行为的认定：

   • 若另一家公司签订出让合同的行为构成表见代理（即相对人有理由相信行为人有代理权）或职务行为（即行为人以公司名义从事经营活动，且公司对此知情或应知情），则竞得人公司可能需承担合同责任，并有权以自己名义起诉。但这种情况需要具体证据支持，如授权委托书、公司内部文件等。

二、另一家公司作为起诉主体的特殊情况

1. 合法授权或合同转让：

   • 若竞得人公司明确授权另一家公司签订出让合同，或竞得人公司将出让合同的权利义务全部或部分转让给另一家公司，并经出让方同意，则另一家公司可能成为合同当事人，有权以自己名义起诉。这种情况下，需要审查授权委托书、合同转让协议等文件，以确定权利义务归属。

2. 合同签订主体的实际履行：

   • 若另一家公司不仅签订了出让合同，还实际履行了合同义务（如支付土地出让金、办理相关手续等），且竞得人公司对此未提出异议，则另一家公司可能因实际履行而成为合同实际当事人，有权起诉要求确认合同效力或追究违约责任。但这种情况较为复杂，需结合具体证据和法律规定进行判断。

三、双方共同起诉的可能性

• 在某些特殊情况下，如竞得人公司与另一家公司存在关联关系，或双方共同参与了土地出让过程，且对合同签订和履行均有责任，则双方可能共同作为原告起诉出让方，要求履行合同或承担违约责任。这种情况需要具体分析双方的权利义务关系和合同履行情况。

法律建议

• 审查合同签订和履行情况：首先，应仔细审查出让合同的签订过程、履行情况以及相关证据材料，以确定合同的实际当事人和权利义务归属。
• 咨询专业律师：由于土地出让合同纠纷涉及复杂的法律关系和较高的法律风险，建议竞得人公司或另一家公司及时咨询专业律师，以便更准确地判断起诉主体和诉讼策略。
• 准备充分证据：无论由哪方起诉，都应准备充分的证据材料，包括出让合同、授权委托书、合同转让协议、支付凭证、相关手续办理文件等，以支持自己的诉讼请求。

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