转账成功本身并不直接等同于租赁关系的成立，但可以作为租赁关系成立的一个重要证据。下面我将从多个角度为你详细分析这个问题：
一、租赁关系成立的基本要素
租赁关系的成立，通常需要满足以下几个基本要素：
- 双方当事人意思表示一致：即出租人和承租人就租赁物的使用、收益、租金等主要条款达成合意。
- 租赁物交付：出租人需要将租赁物交付给承租人使用。
- 租金支付：承租人需要按照约定支付租金。
二、转账成功在租赁关系中的作用
转账成功，特别是当转账备注明确为“租金”或类似表述时，可以作为承租人支付租金的一个有力证据。然而，它并不直接等同于租赁关系的成立，因为：
- 转账可能只是租金支付的一部分：即使转账成功，也可能只是承租人支付了部分租金，或者双方还有其他未履行的义务。
- 缺乏其他成立要素：如果仅有转账记录，而缺乏双方当事人意思表示一致的证据（如租赁合同）和租赁物交付的证据，那么仅凭转账记录是无法直接认定租赁关系成立的。
三、不同情况下的分析
有书面租赁合同且转账备注明确：
- 在这种情况下，转账成功可以作为承租人履行租金支付义务的证据，结合书面租赁合同，可以较为容易地认定租赁关系的成立。
无书面租赁合同但有其他证据：
- 如果双方没有签订书面租赁合同，但有其他证据（如聊天记录、录音录像等）证明双方就租赁事宜达成合意，并且转账备注明确为租金，那么也可以认定租赁关系的成立。
仅有转账记录且备注不明确：
- 如果仅有转账记录，且转账备注不明确（如未注明为租金），或者双方对租赁事宜存在争议，那么仅凭转账记录是无法直接认定租赁关系成立的。此时，可能需要进一步收集其他证据来证明租赁关系的存在。
四、法律建议
- 签订书面租赁合同：为了明确双方的权利义务，避免纠纷的发生，建议双方在租赁关系成立前签订书面租赁合同。
- 保留转账记录：在支付租金时，建议承租人保留好转账记录，并尽量在转账备注中注明“租金”或类似表述，以便在需要时作为证据使用。
- 及时咨询律师：如果双方在租赁关系成立或履行过程中发生争议，建议及时咨询专业律师，以便更好地维护自己的合法权益。
综上所述，转账成功本身并不直接等同于租赁关系的成立，但可以作为租赁关系成立的一个重要证据。在认定租赁关系时，需要综合考虑多个因素，包括双方当事人的意思表示、租赁物的交付情况以及租金的支付情况等。如果你有任何关于房产租赁的法律问题，都可以直接向我咨询。