农村危房改造评定部门及法律依据-孙侠律师|法行宝
2025-12-18 房产纠纷

您好,关于农村危房改造的评定部门及法律依据,以下是我为您提供的详细解答:

一、评定部门

农村危房改造的评定工作主要由住房城乡建设部门负责。具体来说,县级住房城乡建设部门会组织具有专业知识或经培训合格,且有一定工作经验的技术人员,对农村住房进行安全性鉴定。这些技术人员会依据相关技术导则,对房屋的结构安全、承重构件等进行详细检查,并给出鉴定报告。同时,农业农村、民政部门也会参与其中,负责认定农村低收入群体等重点对象的身份信息,这些信息是评定农村危房改造对象的重要依据。

二、法律依据

农村危房改造的评定工作主要依据以下政策文件进行:

  1. 《关于做好农村低收入群体等重点对象住房安全保障工作的实施意见》(建村〔2021〕35号):该文件由住房城乡建设部、财政部、民政部、国家乡村振兴局联合发布,明确了农村低收入群体等重点对象住房安全保障工作的总体要求、主要任务和政策措施,是农村危房改造评定工作的重要依据。

  2. 《中央财政农村危房改造补助资金管理办法》(财社〔2023〕64号):该文件由财政部、住房和城乡建设部联合发布,规范了中央财政农村危房改造补助资金的管理和使用,确保了补助资金的合理分配和有效使用,为农村危房改造评定工作提供了资金保障。

三、评定程序

农村危房改造的评定程序一般包括以下几个步骤:

  1. 确认对象身份信息:由农业农村、民政部门认定和提供农村低收入群体等重点对象的身份信息,并由住房城乡建设部门录入“全国农村危房改造信息系统”中“六类对象监测平台”。

  2. 鉴定住房安全等级:住房城乡建设部门对照农业农村、民政部门提供的“六类对象”名单,组织开展住房安全性鉴定。鉴定依据相关技术导则,由具有专业知识或经培训合格的技术人员进行。

  3. 列入改造对象:住房经鉴定属于C级、D级危房或无房户的,列入年度农村危房改造对象。也可以根据日常排查所发现的CD级危房,再对其房屋户主身份予以核实,符合条件的可以纳入农村危房改造范围。

四、注意事项

在进行农村危房改造评定时,需要注意以下几点:

  1. 确保评定工作的公正性和准确性:评定工作应严格按照相关政策文件和技术导则进行,确保评定结果的公正性和准确性。

  2. 加强部门间的沟通协调:农业农村、民政、住房城乡建设等部门应加强沟通协调,确保信息共享和资源整合,共同推进农村危房改造评定工作。

  3. 关注农户的实际需求:在评定过程中,应充分尊重农户的意愿和需求,确保改造后的房屋既安全又实用,满足农户的基本生活需求。

希望以上解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的咨询,请随时告诉我。